23 декабря 2024 / Новости в Мире
Nebenkostenabrechnung (расчет дополнительных расходов) — важная часть арендных отношений в Германии. Эти расходы включают коммунальные услуги, такие как вода, отопление, вывоз мусора и другие эксплуатационные расходы. На предоставление этого расчета.
Согласно § 556 Гражданского кодекса Германии (BGB), арендодатель обязан предоставить годовую Nebenkostenabrechnung в течение 12 месяцев после окончания расчетного периода (обычно календарного года), а если не соблюдает этот срок, он теряет право требовать доплаты за этот период.
Если арендодатель не предоставил своевременный расчет, он не вправе вычитать предполагаемую задолженность по Nebenkosten из залога. Это подтверждается судебной практикой: арендодатель может запрашивать только те суммы, которые были документально подтверждены в рамках допустимых сроков.
При выезде из квартиры арендодатель может удерживать залог (Kaution) для покрытия возможных расходов, но он обязан обосновать удержанные суммы, не вправе удерживать залог для покрытия предполагаемой задолженности.
Новости
Сегодня Покрова Пресвятой Богородицы, что можно делать, а что запрещено.
Даже самая дорогая туалетная бумага опаснее, чем вы думали.
Клиенты ПриватБанка из-за новой функции снятия наличных могут потерять деньги.
Снова пришло зимнее время, которое должны были отменить навсегда.
740 гривен за год — и всё: как мартовская индексация превратилась в фикцию.
Чьи доходы взлетят до небес во время 30-дневного транзита Солнца.
Это день, когда нечистая сила выходит на охоту.
Способ тупого обмана называют модным словом шринкфляция.
Как платить за мобильную связь 270 грн вместо 500 грн.
