04 марта 2025 / Новости в Мире
Для того чтобы правильно уехать с арендованной квартиры в Германии, нужно правильно выполнить алгоритм действий. Нужно иметь в виду разные нюансы, и если упустить детали, можно потерять часть Kaution (депозита) или даже получить штрафы.
Основной залог успеха-соблюдение очередности действий.
1. Оповещение о съезде (Kündigung).
Срок уведомления — минимум за 3 месяца (если не указано иное в договоре).
Что указать в Kündigung
Если вы снимаете не у фирмы, а у частного арендодателя, то часто хватает простого сообщения в Вотсапп. Так что, тут уже зависит от ситуации.
2. Поиск нового жильца (если нужно).
Если ваш Mietvertrag включает Nachmieterregelung, то вы можете предложить нового арендатора и съехать раньше срока.
3. Восстановление квартиры (Renovierung & Reparaturen).
Посмотрите, что написано в договоре насчет Schönheitsreparaturen (мелкого ремонта).
Чаще всего требуют
Если ваш договор не содержит обязательств по ремонту, вы можете ничего не делать.
4. Передача квартиры (Wohnungsübergabe)
Состояние квартиры (повреждения, царапины, работоспособность техники).
Счетчики воды, газа, электричества.
Возврат всех ключей.
Рекомендуется сделать фото/видео квартиры перед сдачей, чтобы избежать претензий позже.
5. Отмена договоров и прописки
6. Возврат депозита (Kaution)
Деньги возвращаются не сразу, а через 1-6 месяцев — арендодатель проверяет счета за коммуналку и возможные повреждения. Если с квартирой всё в порядке, деньги поступят на ваш счёт. В случае споров можно обратиться в Mieterverein (ассоциация арендаторов).
Если следовать этим шагам, съезд пройдет спокойно, без лишних стрессов и потерь.
Ранее https://cxid.info/ сообщал, о выплатах Джобцентра на аренду квартиры в Германии в 2025 году.
В ФРГ, расходы на аренду, отопление и эксплуатацию покрываются центром по трудоустройству (Jobcenter) в размере фактически выплачиваемой суммы при условии, что они являются обоснованными. То же самое относится и к взносам ассоциации квартиросъемщиков.
В 2025 году Jobcenter обновил лимиты на покрытие расходов на аренду жилья. Суммы зависят от региона проживания и количества членов семьи.
Новости
С возрастом мы учимся выбирать. Не по количеству, а по качеству.
lifecell запускает акцию «сТОП-цена на 2 года» для абонентов, переходящих по MNP #198634.
Чехия не будет помогать с финансированием Украины, заявил премьер-министр, который вступит в должность в понедельник.
Больше половины граждан Чехии хотят возвращения беженцев в Украину. Данные социсследования.
Гражданам Украины в 2026 году продолжат выплачивать доплаты.
Нардеп обратился в Генпрокуратуру из-за незаконного демонтажа торговых мест простых предпринимателей.
Что делать, если вам звонят из банка? Чек-лист для всех, особенно для пожилых.
Главный принцип, чтобы не чувствовать себя в Германии оторванным от жизни.
Есть опасения что и в понедельник переговоры в таком формате не состоятся.
Какова процедура подтверждения иностранного диплома ВУЗа в Германии.