04 марта 2025 / Новости в Мире
Для того чтобы правильно уехать с арендованной квартиры в Германии, нужно правильно выполнить алгоритм действий. Нужно иметь в виду разные нюансы, и если упустить детали, можно потерять часть Kaution (депозита) или даже получить штрафы.
Основной залог успеха-соблюдение очередности действий.
1. Оповещение о съезде (Kündigung).
Срок уведомления — минимум за 3 месяца (если не указано иное в договоре).
Что указать в Kündigung
Если вы снимаете не у фирмы, а у частного арендодателя, то часто хватает простого сообщения в Вотсапп. Так что, тут уже зависит от ситуации.
2. Поиск нового жильца (если нужно).
Если ваш Mietvertrag включает Nachmieterregelung, то вы можете предложить нового арендатора и съехать раньше срока.
3. Восстановление квартиры (Renovierung & Reparaturen).
Посмотрите, что написано в договоре насчет Schönheitsreparaturen (мелкого ремонта).
Чаще всего требуют
Если ваш договор не содержит обязательств по ремонту, вы можете ничего не делать.
4. Передача квартиры (Wohnungsübergabe)
Состояние квартиры (повреждения, царапины, работоспособность техники).
Счетчики воды, газа, электричества.
Возврат всех ключей.
Рекомендуется сделать фото/видео квартиры перед сдачей, чтобы избежать претензий позже.
5. Отмена договоров и прописки
6. Возврат депозита (Kaution)
Деньги возвращаются не сразу, а через 1-6 месяцев — арендодатель проверяет счета за коммуналку и возможные повреждения. Если с квартирой всё в порядке, деньги поступят на ваш счёт. В случае споров можно обратиться в Mieterverein (ассоциация арендаторов).
Если следовать этим шагам, съезд пройдет спокойно, без лишних стрессов и потерь.
Ранее https://cxid.info/ сообщал, о выплатах Джобцентра на аренду квартиры в Германии в 2025 году.
В ФРГ, расходы на аренду, отопление и эксплуатацию покрываются центром по трудоустройству (Jobcenter) в размере фактически выплачиваемой суммы при условии, что они являются обоснованными. То же самое относится и к взносам ассоциации квартиросъемщиков.
В 2025 году Jobcenter обновил лимиты на покрытие расходов на аренду жилья. Суммы зависят от региона проживания и количества членов семьи.
Новости
Экс-депутат Херсонского горсовета Юрий Погребной про Олешковцев, выбравших эвакуироваться в Украину.
2,2 миллиона украинцев уже подали заявку на деньги: успеете ли вы получить выплату до конца года.
На Востоке 5-7 смертей на одного рожденного: почему демографический центр Украины сместился на Запад навсегда.
Чрезмерное употребление алкоголя в любом порядке вредит вашему здоровью.
После 50 лет надо следить не только за давлением, но и количеством официально отработанных лет.
Дешево купить, дорого владеть: почему генератор за 50 грн в час проигрывает батарее за 3...
Каждый предприниматель сможет спасти 20% сотрудников от мобилизации: но есть условие, которое возмутит малый бизнес.
Приват24 запустил открытый банкинг: что это значит для клиентов.
Отселение украинцев из квартир: «слуга народа» рассказала, кто будет принимать решение о сносе домов.
Минимальный платеж по кредиту снизили с 1400 до 800 гривен: почему это может обойтись вам...