08 августа 2025 / Школа выживания
Опитування провели серед 402 орендодавців та понад 7,7 тис. орендарів. Головні висновки — наявність малих дітей або домашніх тварин суттєво ускладнює пошук житла.
Зокрема:
OLX Нерухомість дослідили, перед якими труднощами постають українці при оренді житла. Головні висновки — наявність малих дітей або домашніх тварин суттєво ускладнює пошук житла.
Понад 45% власників здають квартири в будинках старого житлового фонду, ще чверть у новобудовах, 9% — будинки та котеджі. Найбільші регіони: Київська, Дніпропетровська й Одеська області.
Цікаво, що хоча більшість вже мали досвід здачі житла сім'ям із малими дітьми чи власникам тварин, ставлення до цих категорій різне. З тваринами здавати житло погоджуються менше — лише 53,4%. І хоча 77% орендодавців уже мали справу з орендарями з тваринами, позитивним цей досвід назвали лише трохи більше половини. Причини — пошкоджене майно (80%) або неприємний запах у квартирі (64%).
Серед причин, які можуть спонукати до здачі житла людям з тваринами, називають:
А от до сімей із малими дітьми власники ставляться м'якше: понад 71% готові здавати житло, і більшість (72%) мають позитивний досвід. При цьому найчастіше (85%) причиною негативного досвіду назвали пошкодження майна, рідше (21,4%) — скарги від сусідів.
Орендодавці часто висувають сім'ям з дітьми схожі додаткові умови — більший завдаток або прописують у договорі компенсацію за можливі пошкодження.
Серед орендарів понад половина шукала житло протягом останніх двох років. Найскладніше знайти квартиру людям з тваринами: 55% кажуть, що це дуже складно, ще третина — скоріше складно. Часті проблеми — відмови орендодавців (78,3%), вища орендна плата (56,3%) та підвищена пильність до стану квартири (30,8%).
Цікаво, що лише 14% орендарів вказали, що їхні тварини справді щось псували. У більшості випадків усе закінчувалося ремонтом або компенсацією.
Для батьків ситуація трохи простіша, але теж не без викликів. Майже чверть кажуть, що знайти житло з малими дітьми дуже складно, 31% — скоріше складно і лише 11% відповіли, що це не проблема. Часті перешкоди — ті ж самі: відмови через наявність дітей (56%), вища орендна плата (44,6%) та підвищена пильність орендодавців (35,8%).
14,4% зазначили, що діти щось пошкодили, і більшість із них вирішували питання шляхом заміни чи ремонту або компенсації.
Також, на думку орендарів, серед основних критеріїв, на які звертають увагу орендодавці, є:
Ринок оренди в Україні все ще далекий від ідеального та безбар'єрного. Сім'ї з малими дітьми та власники тварин стикаються з реальними обмеженнями, хоч на практиці більшість таких орендарів — відповідальні й уважні до майна. Історії про пошкодження — радше виняток, ніж правило. Власники хочуть надійності, орендарі — розуміння.
Експерти OLX Нерухомість радять:
*Опитування проведене у червні 2025 року, серед 402 орендодавців і понад 7,7 тисячі орендарів на платформі OLX щодо ставлення до здачі в оренду житла сім'ям з малими дітьми та людям з тваринами.
#Аренда жилья #Жилье для переселенцев #Недвижимость #Полезный контент
Новости
В России поэтапно ограничивают WhatsApp — онки и переписка с родными в РФ могут стать затруднительными.
Что будет дальше — объяснение простыми словами.
Работа проводника железнодорожного вагона — это не просто проверка билетов и подача чая.
Всё зависит от того, где эти карты открыты.
Декабрь может дать ложное ощущение зимы, но основные аномалии в феврале.
Помощник Путина сделал важный акцент.
Представители США сразу после переговоров из Москвы отправятся в Вашингтон.
Руководитель офиса Андрей Ермак написал заявление об отставке.
Через 12 дней изменятся тарифы. Важно для тех кто в роуминге.
Бывший глава Офиса президента заявил, что поедет на фронт.