08 августа 2025 / Школа выживания
Опрос был проведен среди 402 арендодателей и более 7,7 тыс. арендаторов.
Главные выводы - наличие малых детей или домашних животных существенно усложняет поиск жилья.
В частности:
Эксперты сайта OLX Недвижимость исследовали, с какими трудностями сталкиваются жители Украины во время аренды жилья. Главные выводы — наличие маленьких детей или домашних животных существенно затрудняет поиск жилья.
Более 45% владельцев сдают квартиры в домах старого жилищного фонда, еще четверть в новостройках, 9% - дома и коттеджи. Крупнейшие регионы Киевская, Днепропетровская и Одесская области.
Интересно, что хотя большинство уже имели опыт сдачи жилья семьям с малыми детьми или владельцам животных, отношение к этим категориям разное.
С животными сдавать жилье соглашаются меньше — всего 53,4%. И хотя 77% арендодателей уже имели дело с арендаторами с животными, положительным этот опыт назвали лишь немногим более половины. Причины — поврежденное имущество (80%) или неприятный запах квартиры (64%).
Среди причин, которые могут побуждать к сдаче жилья людям с животными, называют пункты о дополнительной компенсации в договоре (54%), увеличенный залог и более высокую арендную плату (34%).
К семьям с малыми детьми владельцы относятся мягче: более 71% готовы сдавать жилье, и большинство (72%) имеют положительный опыт. При этом чаще всего (85%) причиной негативного опыта назвали повреждение имущества, реже (21,4%) — жалобы от соседей.
Арендодатели часто выдвигают семьям с детьми подобные дополнительные условия — больший задаток или прописывают в договоре компенсацию возможных повреждений.
Среди арендаторов более половины искала жилье за последние два года. Сложнее всего найти квартиру людям с животными: 55% говорят, что это очень сложно, еще треть — скорее сложно. Частые проблемы — отказа арендодателей (78,3%), более высокая арендная плата (56,3%) и повышенная бдительность к состоянию квартиры (30,8%).
Интересно, что только 14% арендаторов указали, что их животные действительно что-нибудь портили. В большинстве случаев все кончалось ремонтом или компенсацией.
Для родителей ситуация немного проще, но тоже не без вызовов. Почти четверть говорят, что найти жилье с маленькими детьми очень сложно, 31% — это сложно, и только 11% ответили, что это не проблема. Частые препятствия — те же: отказы в наличии детей (56%), более высокая арендная плата (44,6%) и повышенная бдительность арендодателей (35,8%).
14,4% отметили, что дети что-то повредили, и большинство из них решали вопрос путем замены ремонта или компенсации.
Также, по мнению арендаторов, среди основных критериев, на которые обращают внимание арендодатели, есть:
Рынок аренды в Украине все еще далек от идеальной и безбарьерной. Семьи с малыми детьми и владельцы животных сталкиваются с реальными ограничениями, хотя на практике большинство таких арендаторов ответственны и внимательны к имуществу. Истории о повреждениях — скорее исключение, чем правило. Владельцы хотят надежности, арендаторы — понимание.
Эксперты OLX-Недвижимость советуют:
*Опрос проведен в июне 2025 года, среди 402 арендодателей и более 7,7 тысяч арендаторов на платформе OLX по отношению к сдаче в аренду жилья семьям с малыми детьми и людям с животными
#Аренда жилья #Жилье для переселенцев #Недвижимость #Полезный контент
Новости
Август больше не выглядит равномерно теплым и стабильным.
Внезапно появился новый способ связаться с родными за границей.
Блокировка счетов и техсбои: почему август станет самым опасным месяцем для ваших денег.
Мытьё унитаза редко у кого вызывает восторг.
Роковая ошибка наследников: почему использование банковской карты покойного может закончиться судом.
Попробуйте отвечать иначе хотя бы неделю на привычное «как дела?».
С 3 по 9 августа эти 4 знака зодиака будут под мощной защитой.
Вы делаете это каждый день, а зря: скрытая опасность.
ЕС закручивает гайки: почему со вчерашнего дня украинским мужчинам массово отказывают в убежище?.
Почему государство не спешит платить пенсионерам.