08 августа 2025 / Школа выживания
Опрос был проведен среди 402 арендодателей и более 7,7 тыс. арендаторов.
Главные выводы - наличие малых детей или домашних животных существенно усложняет поиск жилья.
В частности:
Эксперты сайта OLX Недвижимость исследовали, с какими трудностями сталкиваются жители Украины во время аренды жилья. Главные выводы — наличие маленьких детей или домашних животных существенно затрудняет поиск жилья.
Более 45% владельцев сдают квартиры в домах старого жилищного фонда, еще четверть в новостройках, 9% - дома и коттеджи. Крупнейшие регионы Киевская, Днепропетровская и Одесская области.
Интересно, что хотя большинство уже имели опыт сдачи жилья семьям с малыми детьми или владельцам животных, отношение к этим категориям разное.
С животными сдавать жилье соглашаются меньше — всего 53,4%. И хотя 77% арендодателей уже имели дело с арендаторами с животными, положительным этот опыт назвали лишь немногим более половины. Причины — поврежденное имущество (80%) или неприятный запах квартиры (64%).
Среди причин, которые могут побуждать к сдаче жилья людям с животными, называют пункты о дополнительной компенсации в договоре (54%), увеличенный залог и более высокую арендную плату (34%).
К семьям с малыми детьми владельцы относятся мягче: более 71% готовы сдавать жилье, и большинство (72%) имеют положительный опыт. При этом чаще всего (85%) причиной негативного опыта назвали повреждение имущества, реже (21,4%) — жалобы от соседей.
Арендодатели часто выдвигают семьям с детьми подобные дополнительные условия — больший задаток или прописывают в договоре компенсацию возможных повреждений.
Среди арендаторов более половины искала жилье за последние два года. Сложнее всего найти квартиру людям с животными: 55% говорят, что это очень сложно, еще треть — скорее сложно. Частые проблемы — отказа арендодателей (78,3%), более высокая арендная плата (56,3%) и повышенная бдительность к состоянию квартиры (30,8%).
Интересно, что только 14% арендаторов указали, что их животные действительно что-нибудь портили. В большинстве случаев все кончалось ремонтом или компенсацией.
Для родителей ситуация немного проще, но тоже не без вызовов. Почти четверть говорят, что найти жилье с маленькими детьми очень сложно, 31% — это сложно, и только 11% ответили, что это не проблема. Частые препятствия — те же: отказы в наличии детей (56%), более высокая арендная плата (44,6%) и повышенная бдительность арендодателей (35,8%).
14,4% отметили, что дети что-то повредили, и большинство из них решали вопрос путем замены ремонта или компенсации.
Также, по мнению арендаторов, среди основных критериев, на которые обращают внимание арендодатели, есть:
Рынок аренды в Украине все еще далек от идеальной и безбарьерной. Семьи с малыми детьми и владельцы животных сталкиваются с реальными ограничениями, хотя на практике большинство таких арендаторов ответственны и внимательны к имуществу. Истории о повреждениях — скорее исключение, чем правило. Владельцы хотят надежности, арендаторы — понимание.
Эксперты OLX-Недвижимость советуют:
*Опрос проведен в июне 2025 года, среди 402 арендодателей и более 7,7 тысяч арендаторов на платформе OLX по отношению к сдаче в аренду жилья семьям с малыми детьми и людям с животными
#Аренда жилья #Жилье для переселенцев #Недвижимость #Полезный контент
Новости
CRS, Steuer-ID и Jobcenter: что грозит украинцам в Германии, если не сообщить о счете на...
Базовая соцпомощь через Дію: как объединить четыре выплаты в одну и не потерять право на...
Пенсии поднимут, но не всем и не сразу.
Употребление алкоголя только по выходным не делает его менее вредным для здоровья.
Немка поделилась неожиданным бытовым лайфхаком, который реально экономит бюджет.
Золотой дождь: знаки зодиака которые окажутся в эпицентре финансовой удачи с 21 по 27 сентября 2026.
Способ настолько простой и быстрый, что станет главным утренним лайфхаком.
Что нужно обязательно приложить к заявлению иначе откажут в паспорте.
Правительство раздает по 19 400 грн: полный список тех, кому точно дадут деньги.
Валютные переводы из Европы в Украину: новые правила НБУ, о которых нужно знать каждому.