22 августа 2025 / Новости Украины
Верховная Рада сделала важный шаг — переселенцы с низкими доходами теперь могут получать государственную компенсацию за аренду жилья... вплоть до 100 %, если официально заключат договор и зарегистрируют его в Пенсионном фонде.
Это — не просто цифра на бумаге. Это — шанс для тысяч семей, потерявших дом, снова почувствовать стабильность. Одновременно это сигнал владельцам недвижимости: больше не нужно уходить в «теневой» рынок, отказываясь от официальных договоров из-за налоговой нагрузки. Ведь парламент предлагает снять налоговое давление — 23 % (НДФЛ 18 % и военный сбор 5 %), если они будут сдавать жильё тем, кто действительно в нём нуждается.
Эта инициатива — классический пример win-win: переселенцы получают крышу над головой, арендодатели — правовую защиту и налоговые льготы, а государство — контроль и эффективное использование бюджетных средств.
Ситуация с нелегальными договорами — это не только этическая проблема, но и риски: нет защиты ни для арендодателей (например, при форс-мажоре), ни для государства, которое теряет налоговые поступления. Законодательная амнистия для владельцев может стать той движущей силой, которая заставит «теневых арендодателей» выйти на свет.
Не секрет, что часто общественная поддержка сводится к очередным заявлениям. Но здесь — компенсации на уровне 100 %! И что не менее важно — возможность совмещать их с субсидией на коммунальные услуги. То есть семья может получить не только крышу, но и тепло и свет.
В крупных городах, особенно в Одессе, зафиксирован стремительный рост арендных цен — до 50 % за полгода, при средней цене 12 000 грн за однокомнатную квартиру. Следовательно, эта программа — как глоток свежего воздуха для тех, кто вынужден жить в стрессовом режиме поиска жилья.
Министр социальной политики Денис Улютин сообщил: министерство работает над усовершенствованием арендной субсидии и внедрением новой программы — компенсации первого взноса по кредиту на жильё и частичного покрытия ежемесячных выплат в течение года. Главное условие — официальная занятость переселенца.
«Это шаг к упорядочению отношений между арендодателями и арендаторами, ведь теперь владельцы жилья будут вынуждены официально декларировать доходы», — подчёркивает эксперт по недвижимости Андрей Мельник.
В то же время некоторые переселенцы скептически оценивают новую программу.
ВПО из Днепра Татьяна Кордюкова отмечает: «Аренда жилья в крупных городах значительно превышает социальные нормативы, и даже с субсидией остаётся слишком дорогой. Хотелось бы, чтобы условия помощи были более гибкими».
Кроме того, чтобы идея заработала, нужно, чтобы власть быстро приняла закон об освобождении арендодателей от налогов, а государство обеспечило прозрачный и бесперебойный механизм оформления субсидий.
И тогда компенсация станет не просто схемой, а настоящим инструментом восстановления жизни.
Автор: Екатерина Артёмова
#ВПЛ #Внутренние переселенцы #Жилье для переселенцев
Новости
Август больше не выглядит равномерно теплым и стабильным.
Внезапно появился новый способ связаться с родными за границей.
Блокировка счетов и техсбои: почему август станет самым опасным месяцем для ваших денег.
Мытьё унитаза редко у кого вызывает восторг.
Роковая ошибка наследников: почему использование банковской карты покойного может закончиться судом.
Попробуйте отвечать иначе хотя бы неделю на привычное «как дела?».
С 3 по 9 августа эти 4 знака зодиака будут под мощной защитой.
Вы делаете это каждый день, а зря: скрытая опасность.
ЕС закручивает гайки: почему со вчерашнего дня украинским мужчинам массово отказывают в убежище?.
Почему государство не спешит платить пенсионерам.