24 ноября 2025 / Школа выживания
Аналитики «OLX Недвижимость» посчитали, когда аренда в крупных городах Украины становится равноценной покупке жилья на вторичном рынке. Для сравнения взяли медианную стоимость аренды однокомнатной квартиры и ее покупку на вторичном рынке в крупнейших городах Украины.
Самый короткий период, когда затраты на аренду «догоняют» стоимость покупки квартиры, наблюдается в Днепре, Запорожье и Ужгороде.
Это значит, что жителям этих городов понадобится менее 12 лет ежемесячных арендных платежей, чтобы сумма равнялась стоимости квартиры.
Более 15 лет аренды нужно, чтобы сравниться со стоимостью покупки жилья в Харькове, Одессе и Киеве.
В этих городах стоимость жилья остается самой высокой в ??Украине, поэтому аренда окупает медленнее. Для арендаторов это означает, что краткосрочно арендовать выгоднее, чем приобрести сразу.
В среднем по крупным городам Украины расходы на аренду сравниваются со стоимостью квартиры примерно за 12-14 лет. В городах с быстрой окупаемостью выгоднее покупать жилье, в то время как в регионах с более длительным периодом окупаемости аренда остается практическим решением.
В качестве инструмента для покупки собственной квартиры можно использовать государственную программу «єОселя», по которой украинцы могут приобрести жилье на льготных условиях с процентной ставкой от 3% до 7% годовых. Это особенно актуально в городах с быстрой окупаемостью, где собственная квартира становится не только жильем, но и выгодной инвестицией.
Разница между городами показывает, что рынок аренды в Украине остается очень разным. Там, где аренда равна цене жилья менее чем за десять лет, покупка выглядит экономически более выгодной. В то же время, в больших городах с высокой стоимостью недвижимости, таких как Киев или Одесса, аренда остается более рациональным выбором в кратко- и среднесрочной перспективе. Если арендатор планирует жить в одном городе более 12-15 лет, приобретение собственной квартиры может стать финансово более выгодным решением.
#Аренда жилья #Жилье для переселенцев #Недвижимость
Новости
Август больше не выглядит равномерно теплым и стабильным.
Внезапно появился новый способ связаться с родными за границей.
Блокировка счетов и техсбои: почему август станет самым опасным месяцем для ваших денег.
Шеф-повар раскрыл один секрет подготовки, который меняет всё.
Мытьё унитаза редко у кого вызывает восторг.
Роковая ошибка наследников: почему использование банковской карты покойного может закончиться судом.
Попробуйте отвечать иначе хотя бы неделю на привычное «как дела?».
С 3 по 9 августа эти 4 знака зодиака будут под мощной защитой.
Вы делаете это каждый день, а зря: скрытая опасность.
ЕС закручивает гайки: почему со вчерашнего дня украинским мужчинам массово отказывают в убежище?.