24 ноября 2025 / Школа выживания
Аналитики «OLX Недвижимость» посчитали, когда аренда в крупных городах Украины становится равноценной покупке жилья на вторичном рынке. Для сравнения взяли медианную стоимость аренды однокомнатной квартиры и ее покупку на вторичном рынке в крупнейших городах Украины.
Самый короткий период, когда затраты на аренду «догоняют» стоимость покупки квартиры, наблюдается в Днепре, Запорожье и Ужгороде.
Это значит, что жителям этих городов понадобится менее 12 лет ежемесячных арендных платежей, чтобы сумма равнялась стоимости квартиры.
Более 15 лет аренды нужно, чтобы сравниться со стоимостью покупки жилья в Харькове, Одессе и Киеве.
В этих городах стоимость жилья остается самой высокой в ??Украине, поэтому аренда окупает медленнее. Для арендаторов это означает, что краткосрочно арендовать выгоднее, чем приобрести сразу.
В среднем по крупным городам Украины расходы на аренду сравниваются со стоимостью квартиры примерно за 12-14 лет. В городах с быстрой окупаемостью выгоднее покупать жилье, в то время как в регионах с более длительным периодом окупаемости аренда остается практическим решением.
В качестве инструмента для покупки собственной квартиры можно использовать государственную программу «єОселя», по которой украинцы могут приобрести жилье на льготных условиях с процентной ставкой от 3% до 7% годовых. Это особенно актуально в городах с быстрой окупаемостью, где собственная квартира становится не только жильем, но и выгодной инвестицией.
Разница между городами показывает, что рынок аренды в Украине остается очень разным. Там, где аренда равна цене жилья менее чем за десять лет, покупка выглядит экономически более выгодной. В то же время, в больших городах с высокой стоимостью недвижимости, таких как Киев или Одесса, аренда остается более рациональным выбором в кратко- и среднесрочной перспективе. Если арендатор планирует жить в одном городе более 12-15 лет, приобретение собственной квартиры может стать финансово более выгодным решением.
#Аренда жилья #Жилье для переселенцев #Недвижимость
Новости
По состоянию на начало 2026 года более 471 000 украинцев навсегда покинули Германию.
Новая система регистрации при въезде в ЕС заработает с 10 апреля.
Священнослужители объяснили правила поминовения усопших на Радоницу в 2026 году.
Обстановка в стране существенно улучшилась, им пора возвращаться.
Откладывать не стоит, украинцам стоит заняться своим статусом уже сейчас.
Правительство Германии планирует ввести на законодательном уровне полный запрет на употребление алкогольных напитков этой категории...
Страны члены ЕС призвали ввести новый налог. На ком скажутся новые антикризисные меры.
Месяц больших перемен. В них немногие найдут свое место сразу — Гороскоп от Тамары Глобы для...
Страстная неделя с 6 по 12 апреля для некоторых знаков выдастся очень сложной.
Над Германией, Италией и Австрией в воскресенье, 5 апреля, наблюдали яркий огненный шар.