29 декабря 2025 / Новости в Мире
Залог за квартиру в Германии, часто бывает неприятностью для украинцев. Немецкие арендодатели ищут всяческие возможности, чтобы не возвращать кауцион арендаторам. Конечно, каждый случай имеет свою предысторию и не всегда виновата лишь одна сторона конфликта.
В ФРГ, размер кауциона (Mietkaution) не зависит от конкретной земли, а регулируется законом и зависит от арендной платы (Kaltmiete), обычно составляя до трех холодных арендных плат, но может быть и другим, особенно в крупных городах, где арендодатели (landlords) могут требовать больше или договариваться о сумме; главное правило — он должен быть разумным.
Оказывается, что кауцион за квартиру в Германии можно не платить сразу. Исходя из общедоступной информации, те самые 2-3 тысячи евро можно оставить у себя, а не отдавать фермитеру.
Вместо обычного кауциона оформляется Mietkaution-Bürgschaft —
это страховка, которая гарантирует фермитеру ваш кауцион.
Пример расчетов:
Если сумма кауциона = 3000 евро, то вы платите около 13,75 евро в месяц или 141 евро в год.
При этом:
Важный момент. Если при выезде возникнут споры, то в дело вступает страховая и банк — всё разбирается юридически и по правилам, а не «как фермитор решил».
Исходя из данной схемы, арендатор не рискует ситуацией, когда кауцион годами не возвращают или удерживают «за воздух». И разбирательство по компенсации ущерба фермитеру теперь не забота квартиранта, а страховой компании.
Стоит учитывать важные нюансы:
Ранее https://cxid.info/ сообщал, что в Германии анонсировали запуск еще одного рейса до границы с Украиной.
Новости
Это была проверка, но не на смелость.
Нажал «Вставьте карту» — перевёл деньги аферистам.
Экс-депутат Херсонского горсовета Юрий Погребной про Олешковцев, выбравших эвакуироваться в Украину.
Он творит чудеса — меняет всё вокруг за 10 минут!.
2,2 миллиона украинцев уже подали заявку на деньги: успеете ли вы получить выплату до конца года.
Неожиданный взгляд на перемены, которые произошли с людьми после СССР.
На Востоке 5-7 смертей на одного рожденного: почему демографический центр Украины сместился на Запад навсегда.
Отселение украинцев из квартир: «слуга народа» рассказала, кто будет принимать решение о сносе домов.
Каждый предприниматель сможет спасти 20% сотрудников от мобилизации: но есть условие, которое возмутит малый бизнес.
Велесова ночь — славянский аналог Хэллоуина — по традиции считается временем, когда старый цикл завершается, а новый...