Даже единственное жильё могут забрать за долги: власти разъяснили за какой долг можно лишиться квартиры в 2026 году

15 мая 2026 / Новости Украины

Даже единственное жильё могут забрать за долги: власти разъяснили за какой долг можно лишиться квартиры в 2026 году

В мае 2026 года Министерство юстиции Украины опубликовало разъяснения о правилах взыскания долгов с физических лиц. Ключевое изменение — повышение порога задолженности, при котором допускается обращение взыскания на единственное жильё, с 20 до 50 минимальных заработных плат. Это означает, что сейчас изъятие квартиры или дома возможно только при долге свыше 432 350 гривен и отсутствии иного имущества для погашения. В материале CXID.info разбираем, какие гарантии действуют для должников и как цифровизация меняет исполнительное производство.

Что не могут изъять даже при больших долгах


Закон гарантирует гражданам Украины сохранение минимальных условий жизни. В перечень неприкосновенного имущества входят: одежда, обувь, постельное бельё, средства гигиены, лекарства и необходимые медицинские изделия. Также защищены от взыскания: минимальный набор мебели и бытовой техники, продукты питания или деньги на их приобретение, топливо для отопления и приготовления пищи, инструменты, являющиеся единственным источником дохода, государственные награды и отдельные виды сельскохозяйственного имущества. Эти нормы действуют независимо от суммы долга и применяются всеми исполнителями — как государственными, так и частными.

Новый порог для единственного жилья: 50 минимальных зарплат


Главное изменение 2026 года касается порога задолженности для взыскания единственного жилья. Ранее исполнители могли обратить взыскание при долге в 20 минимальных зарплат (около 180 тысяч гривен). Теперь этот порог повышен до 50 минимальных зарплат — более 432 тысяч гривен по нынешнему курсу.

Важно: взыскание на недвижимость применяется только после исчерпания других активов. Сначала арестовываются денежные средства, транспорт, ценные бумаги. Если этого недостаточно — только тогда рассматривается возможность обращения на жильё. Не забудьте, что при всём этом должник сохраняет право пользоваться арестованным счётом в пределах двух минимальных зарплат в месяц (17 294 грн) по заявлению исполнителю.

Особые гарантии на период военного положения


Дополнительные льготы введены для уязвимых категорий граждан. Для военнослужащих единственное жильё не подлежит взысканию на протяжении всего периода военного положения и ещё одного года после его завершения. Для жителей неподконтрольных территорий и районов активных боевых действий предусмотрено снятие арестов с имущества и исключение из реестра должников по делам о неуплате коммунальных услуг.
Также действует мораторий на списание средств с пенсий и стипендий, за исключением взыскания алиментов, возмещения ущерба от уголовных правонарушений. Эти меры носят временный характер и пересматриваются после окончания военного положения.

Цифровизация: автоматические аресты и быстрые разблокировки


Закон № 4833-IX, подписанный в апреле 2026 года, ускоряет взаимодействие между банками и исполнительной службой. Финансовые учреждения подключаются к единой автоматизированной системе, что позволяет:

Для должников это означает более прозрачный процесс: если долг погашен, ограничения снимаются без дополнительных заявлений. Однако важно контролировать статус производства в Едином реестре должников, чтобы избежать технических задержек.

Практические советы для должников

Что делать, если права нарушены


Если исполнитель нарушает установленные ограничения (изымает неприкосновенное имущество, не снимает арест после погашения), должник имеет право:

Сроки рассмотрения жалоб — до 10 рабочих дней. При подтверждении нарушения аресты снимаются, а имущество возвращается.

Источники: SUD.UA — разъяснение Минюста о неприкосновенном имуществе, Честный Эксперт — изменения в правилах взыскания долгов, 24 Канал — порог долга для взыскания жилья.

Примечание: информация актуальна на май 2026 года. Перед принятием решений рекомендуется проконсультироваться с юристом или обратиться в территориальный орган Государственной исполнительной службы Украины. Законодательство может меняться в условиях военного положения.

#Кабинет министров #Коммунальные долги #Недвижимость



Новости

Путин сделал ещё одно важное заявление для жителей Украины. Предложение действует до 2028 года

Путин сделал ещё одно важное заявление для жителей Украины. Предложение действует до 2028 года

Президент РФ подписал указ касающийся граждан Украины.

После выступления Путина на ПМЭФ стало понятно, что украинский конфликт скоро будет закончен

После выступления Путина на ПМЭФ стало понятно, что украинский конфликт скоро будет закончен

О чем на самом деле заявил Путин и как это расшифровали эксперты.

Украина и Россия договорись об обмене справками для граждан — Наконец-то можно получить необходимые документы

Украина и Россия договорись об обмене справками для граждан — Наконец-то можно получить необходимые документы

Украинский и российский омбудсмены согласились о необходимости обмена документами для граждан обоих стран. Украина И...

Живот как доска, а талия как у дюймовочки: 3 гениальных упражнения из СССР, чтобы без нагрузок получить подтянутый пресс

Живот как доска, а талия как у дюймовочки: 3 гениальных упражнения из СССР, чтобы без нагрузок получить подтянутый пресс

То, что скрывали в 80-х: дыхательная гимнастика, которая подтягивает талию лучше диет.

Археолог выкопал настоящего д'Артаньяна с помощью лопаты: скандал вокруг легендарной находки в Нидерландах

Археолог выкопал настоящего д'Артаньяна с помощью лопаты: скандал вокруг легендарной находки в Нидерландах

Останки мушкетёра ставшего прототипом для Дюма и нарушение закона:.

Гороскоп от Тамары Глобы на вторую половину 2026 года: конец застоя, новые доходы и тайные опасности

Гороскоп от Тамары Глобы на вторую половину 2026 года: конец застоя, новые доходы и тайные опасности

Карьерный прорыв и переезд, а кому стоит затянуть пояса. Астролог Глоба дала свой прогноз для...

Пять знаков зодиака которым звёзды дарят деньги с 2 июня

Пять знаков зодиака которым звёзды дарят деньги с 2 июня

Секстиль Солнца и Сатурна: астрологи назвали дату, когда удача станет управляемой.

Семь правил после 60, которые держат мозг острым, а старость — на расстоянии

Семь правил после 60, которые держат мозг острым, а старость — на расстоянии

Мозг после 60: что знала академик Бехтерева, о чём молчит современная медицина.

Гражданство в Германии будут выдавать после 8 лет: двойное гражданство тоже под вопросом. Отмена упрощенных процедур и второй паспорт только в виде исключения

Гражданство в Германии будут выдавать после 8 лет: двойное гражданство тоже под вопросом. Отмена упрощенных процедур и второй паспорт только в виде исключения

Депутаты ХДС призывают увеличить срок натурализации в Германии до 8 лет и ограничить выдачу двойного...

Почему у немок полы всегда сверкают и дома чистота: 7 простых правил, которые точно нужно знать

Почему у немок полы всегда сверкают и дома чистота: 7 простых правил, которые точно нужно знать

Секреты которые нужно знать ещё до переезда в Германию.