30 мая 2007 / Экономика
Донецкая недвижимость в очередной раз преподнесла сюрприз. На фоне всеобщей по всей стране стагнации и даже падения цен на жилье донецкие квартиры продолжают дорожать.
По данным аналитического отдела "Финансовой компании "Герц", за период с 21 по 27 мая стоимость донецких квартир возросла на 1,6%. Таким образом за последние 30 дней индекс цен квадратных метров вырос почти на 3%, а за текущий год – на 16%. Стоит отметить, что подорожание коснулось не только дорогого жилья в центральных районах города (оно как раз подорожало в меньшей мере), но и квартир в отдаленных спальных районах города. При этом количество сделок в городе снизилось, отмечают риелторы, правда не до критической массы.
Как отметил руководитель аналитического отдела компании Максим Сидорский, учитывая то обстоятельно, что, к примеру, на юге страны с начала года цены упали на 5-10%, продолжение роста цен на жилье в Донецке оказалось для компании сюрпризом. Однако, с другой стороны, этому есть свое объяснение. Так по его словам, основным катализатором дальнейшего удорожания жилья является, закрытость или, другими словами, отсутствие конкуренции на донецком рынке. " В свое время у нас были попытки выхода на местный рынок других строительных компаний и сетевых операторов ритейла, но либо они не нашли на тот момент своего интереса, либо не смогли создать здесь свою подструктуру, которая смогла бы заниматься вопросами отвода земельных участков. А в Донецке процедура получения разрешительной документации на землеотвод и строительство очень сложная. Поэтому бурный рост цен на недвижимость, наблюдаемый во многих городах-миллионниках, обошел стороной Донецк", - говорит М.Сидорский. В качестве примера он привел рост цен в прошлом году в таких городах, как Киев, Одесса, Днепропетровск, где подорожание достигло свыше 50%, в то время, как в Донецке квартиры подорожали в среднем только на 24%.
Новости
Переезд беженцев из одной федеральной земли в другую. Украинский опыт.
Всеобщая забастовка работников общественного транспорта в Германии.
Контролеры Deutsche Bahn с 1 марта будут действовать по новым правилам. Чем это вызвано?.
Стоит ли беженцам рассчитывать на жизнь в Гамбурге.
С 21 февраля паспортные сервисы Украины в Германии оказывает новую услугу.
Для скорейшего трудоустройства украинских беженцев, в Северном Рейне Вестфалии хотят ускорить процедуру подтверждения дипломов об...
По новому законопроекту в Германии, просители убежища смогут выходить на работу уже через 3 месяца.
Берлинский лагерь для беженцев Тегель функционирует, но в нем никто не живет. Особенности работы центра...
Как украинцам не совершить ошибку при вызове скорой помощи в Германии.
Важное решение по изменению в размещении беженцев приняли депутаты в Лейпциге.