30 мая 2007 / Экономика
Донецкая недвижимость в очередной раз преподнесла сюрприз. На фоне всеобщей по всей стране стагнации и даже падения цен на жилье донецкие квартиры продолжают дорожать.
По данным аналитического отдела "Финансовой компании "Герц", за период с 21 по 27 мая стоимость донецких квартир возросла на 1,6%. Таким образом за последние 30 дней индекс цен квадратных метров вырос почти на 3%, а за текущий год – на 16%. Стоит отметить, что подорожание коснулось не только дорогого жилья в центральных районах города (оно как раз подорожало в меньшей мере), но и квартир в отдаленных спальных районах города. При этом количество сделок в городе снизилось, отмечают риелторы, правда не до критической массы.
Как отметил руководитель аналитического отдела компании Максим Сидорский, учитывая то обстоятельно, что, к примеру, на юге страны с начала года цены упали на 5-10%, продолжение роста цен на жилье в Донецке оказалось для компании сюрпризом. Однако, с другой стороны, этому есть свое объяснение. Так по его словам, основным катализатором дальнейшего удорожания жилья является, закрытость или, другими словами, отсутствие конкуренции на донецком рынке. " В свое время у нас были попытки выхода на местный рынок других строительных компаний и сетевых операторов ритейла, но либо они не нашли на тот момент своего интереса, либо не смогли создать здесь свою подструктуру, которая смогла бы заниматься вопросами отвода земельных участков. А в Донецке процедура получения разрешительной документации на землеотвод и строительство очень сложная. Поэтому бурный рост цен на недвижимость, наблюдаемый во многих городах-миллионниках, обошел стороной Донецк", - говорит М.Сидорский. В качестве примера он привел рост цен в прошлом году в таких городах, как Киев, Одесса, Днепропетровск, где подорожание достигло свыше 50%, в то время, как в Донецке квартиры подорожали в среднем только на 24%.
Новости
Переводы с карты на карту будут считать нелегальным доходом: Теперь проверяют всех.
Гастроэнтеролог рассказал, кому это реально вредит.
Как скажется реформа на жизни жителей страны: Работать придется больше за те же деньги.
Пятого мая, после введения новых правил среди пользователей WhatsApp началась паника.
2026 будет годом переворотов — заявила астролог Глоба в своем последнем предсказании. Когда же станут заметны положительные...
Пенсионеры освобождены от оплаты налога, однако ПФУ и налоговая не смогли договориться. Каждый пенсионер должен...
Что стоит за немецким способом мытья посуды.
На 76 году жизни скончался Владимир Молчанов — ведущий «До и после полуночи».
Все женщины Украины могут выезжать за границу: Кабмин снял последние ограничения в мае 2026.
Для пяти знаков этот момент станет точкой отсчёта бешенного успеха.