09 июля 2009 / Новости Региона
Вчера Министерство регионального развития и строительства провело второй аукцион по определению строительных компаний, которые получат государственное финансирование на завершение своих объектов со степенью готовности 70%, пишет «Дело».
На первом аукционе, который состоялся 7 июля, специалисты ведомства рассматривали 47 заявок, из которых было удовлетворено только 10. По словам начальника управления разработки и реализации государственных жилищных программ Минрегионстроя Александра Непомнящего, вчера комиссия рассмотрела заявки по 32 объектам в Донецке, Ужгороде, Запорожье, Виннице, населенных пунктах Запорожской и Сумской областей (кроме областных центров). Из них барьер преодолели 13. «В процессе торгов цены на жилье были снижены на 3-4%», – рассказал Александр Непомнящий, однако отказался назвать среднюю стоимость квадратного метра, ссылаясь на то, что результаты торгов еще не заверены министром.
Сегодня в Минрегионстрое будут рассматривать заявки на объекты Луганска, Николаева, Сум, Ивано-Франковска и области, Кировоградской области. Последними 17 июля будут рассмотрены заявки застройщиков Киева. В ведомстве это объясняют тем, что в столице будет участвовать больше всего объектов, поэтому специалисты планируют «потренироваться» на менее конкурентных регионах.
Согласно утвержденной процедуре, после победы в конкурсе застройщики должны будут пройти аккредитацию в одном из 82 участвующих в программе банков. И если банкиров удовлетворит финансовое состояние застройщика, то впоследствии он попадет в список компаний, которые получат госфинансирование. Он будет утвержден постановлением правительства. При этом кредиты на достройку объектов будут выделяться не строительным компаниям, а физическим лицам на срок до 30 лет под 14,6% годовых. Средства физлицам будут выдавать только после того, как на все не проданные в доме квартиры найдутся покупатели.
Сколько средств будет выделено для реализации этой программы, пока неизвестно. Александр Непомнящий говорит, что на достройку допущенных к конкурсу объектов (174 объекта) изначально было необходимо 3 млрд. грн., однако после проведения аукционов количество претендентов уменьшится, поэтому окончательная сумма будет не такой значительной. Финансирование банков будет проходить через Государственное ипотечное учреждение (ГИУ). Оно уже выпустило облигации на общую сумму 1 млрд. грн., половину из которых на аукционе приобрел Ощадбанк. Оставшиеся бумаги на 500 млн. грн. выставлялись на торги в минувшую пятницу, однако покупатель не нашелся.
Цены, по которым застройщики будут обязаны продавать жилье (для Киева – не более 8 тыс. грн. за кв. м, в областных центрах – до 6 тыс. грн., а в других населенных пунктах – до 5 тыс. грн.) являются привлекательными для покупателей, однако явно остудят пыл строителей. По оценкам директора по маркетингу SV Development Владимира Степенко, многим строительным организациям придется работать при минимальной рентабельности – около 15%, тогда как ранее некоторые из них могли зарабатывать свыше 100%. В Минрегионстрое добавляют, что первоочередное право на покупку квартир получат льготники, которые стоят в различных очередях на приобретение жилья.
Новости
Как вывести свои счета из под удара.
Что заставляет покупателей скупать товары впрок.
Польские пограничники завернули возвращавшихся домой украинцев.
Кашпировский признавался, что лишился накопленного состояния.
Убийцей может стать твоё окно: как плёнка спасает жизни.
После такого деньги могут заблокировать.
Европейская интеграция с протянутой рукой: почему проект бюджета-2027 оставляет украинцев за чертой бедности.
Задействованы войска из Казахстана, Кыргызстана, России и Таджикистана.
Всемирный банк ответил цифрами: кто врёт и что будет с Украиной.
