27 июля 2009 / Экономика
По нашим оценкам, на данный момент на рынке ипотечного кредитования присутствуют около шести банков, выдающих ипотечные кредиты. В основном, это так называемые «средние» банки, которые меньше всего чувствуют разрыв ликвидности. Что касается кредитов на покупку жилья на первичном рынке, то кредиты в основном выдаются по программам сотрудничества с аффилированными застройщиками с целью завершить начатые ранее проекты. Об этом заявила заместитель председателя правления АБ «Киевская Русь» Татьяна Лобашова.
Она отметила, что требования к заемщикам с началом кризиса ужесточились, так как банки в сложившейся экономической ситуации стараются минимизировать риск невозврата кредитов. В основном, это касается официального подтверждения доходов, сокращения сроков кредитования, а также более тщательного изучения кредитной истории потенциальных клиентов.
«Что касается обеспечения, то, как и прежде, наиболее привлекательными являются депозитные вклады, в той валюте, в которой выдается кредит. Чтобы обезопасить себя от риска снижения стоимости залога, в случае, если залогом выступает недвижимость или автомобиль банки повышают первоначальный взнос заемщика», – сказала Татьяна Лобашова.
«На получение займа вряд ли могут рассчитывать неплатёжеспособные заёмщики, которые не имеют постоянного источника дохода, а так же те, кредитная история которых говорит о неблагонадёжности клиента», – подчеркнул эксперт.
Татьяна Лобашова также сообщила, что позитивные перемены на рынке ипотечного кредитования уже наблюдаются, так как банки понемногу возобновляют выдачу таких кредитов. «Однако полностью ипотека может «ожить» только в случае прекращения оттока действующих депозитов и привлечения новых, а также своевременного возврата ранее взятых кредитов. Получив приток ресурсов, банки начнут активно их размещать путем предоставления кредитов», – сказала она.
Новости
Экс-депутат Херсонского горсовета Юрий Погребной про Олешковцев, выбравших эвакуироваться в Украину.
Нажал «Вставьте карту» — перевёл деньги аферистам.
2,2 миллиона украинцев уже подали заявку на деньги: успеете ли вы получить выплату до конца года.
Неожиданный взгляд на перемены, которые произошли с людьми после СССР.
На Востоке 5-7 смертей на одного рожденного: почему демографический центр Украины сместился на Запад навсегда.
Отселение украинцев из квартир: «слуга народа» рассказала, кто будет принимать решение о сносе домов.
Каждый предприниматель сможет спасти 20% сотрудников от мобилизации: но есть условие, которое возмутит малый бизнес.
Дешево купить, дорого владеть: почему генератор за 50 грн в час проигрывает батарее за 3...
Чрезмерное употребление алкоголя в любом порядке вредит вашему здоровью.
Велесова ночь — славянский аналог Хэллоуина — по традиции считается временем, когда старый цикл завершается, а новый...