20 сентября 2010 / Экономика
С начала 2011 г. Луганский горсовет вводит на территории областного центра минимальную арендную ставку, ниже которой физлицам нельзя будет сдавать свои нежилые помещения внаем.
Согласно проекту решения «О некоторых вопросах арендной платы», который планируется утвердить на октябрьской сессии, она составит 6,53 грн. за квадрат.
Риэлторы говорят, что большинство владельцев недвижимости предпочитают не разглашать свои реальные доходы, чтобы не платить налоги (15%). Многие из них сдают квадраты нелегально либо же узаконивают свои отношения с постояльцами, но в договорах указывают символические цифры. Теперь же их ограничат в занижении получаемых сумм.
«Недополучение средств по налогу с доходов физических лиц — основная причина того, что нам не удается добиться плановых бюджетных показателей», — рассказывает начальник городского финансового управления Ольга Стена. По итогам шести месяцев этого года поступления в казну областного центра составили около 90% от запланированного.
Как сообщили Деловой столице в управлении коммунального имущества мэрии, минимальная цена аренды была высчитана, исходя из средней стоимости 1 кв. м общей площади объекта (3,9 тыс. грн.) и срока окупаемости здания, который составляет 50 лет.
В отличие от других населенных пунктов в Луганске не планируется применять дополнительные повышающие или понижающие коэффициенты в зависимости от месторасположения сдающегося помещения или его функционального назначения. Муниципальные чиновники пока не готовы сказать, на какую сумму увеличатся поступления в городской бюджет после введения минимальной арендной ставки.
По данным областной налоговой администрации, в Луганске официально зарегистрированы 1,9 тыс. физических лиц, которые предоставляют в аренду недвижимость, из них почти 1,2 тыс. сдают нежилые помещения, остальные — квартиры. Местные риэлторы говорят, что на практике минимальная стоимость аренды складов в промышленных зонах города сейчас составляет 8 грн./кв. м, торговых объектов — 23 грн./кв. м, офисов — 30 грн./кв. м.
«city24»
Новости
Кому повезёт в ближайшее время, а кому стоит затаиться. Прогноз для всех знаков.
Кошельки наполнятся деньгами, а головы отличными идеями.
Роберт Фицо только вышел из Кремля — а Путин уже говорит о мире.
Лето 2026: для этих знаков зодиака деньги придут сами — астрологи назвали счастливчиков.
Сколько ещё украинцев готовы терпеть в Европе.
Заявление премьера Армении Пашиняня взорвало постсоветское пространство.
Траур в Лейпциге после автомобильной атаки на прохожих в центре города.
Пятого мая, после введения новых правил среди пользователей WhatsApp началась паника.
В Саксонии уже известна личная история преступника совершившего наезд на людей в центре Лейпцига.
Пятница, 8 мая — что приготовили небесные светила.