22 сентября 2010 / Экономика
Несмотря на то, что за последние полгода средние реальные ставки по ипотеке на вторичном рынке снизились на 4,5%, луганчане предпочитают покупать жилье за наличные. Об этом в интервью корреспонденту Cxid.info сообщила директор центрального отделения юридической фирмы ТИС Елена Никулина.
«Сейчас больше предложений от банков, чем желающих купить жилье по ипотеке. Все-таки люди стараются обойтись своими средствами», - заявила Елена Никулина.
По сравнению с прошлым годом, условия для получения ипотеки улучшились. Например, если раньше первоначальный взнос достигал 50% от стоимости жилья, то сегодня банки предлагают 30% первоначального взноса, которые необходимо внести клиенту, а 70% дают в кредит. Однако для получения кредита необходимо, чтобы ежемесячный доход человека был как минимум в 2 раза выше, чем расходы по кредиту, т.е. в среднем - не менее 10 тыс. грн., что во много раз превышает заработную плату рядового луганчанина.
Что касается агентств недвижимости, то они, в свою очередь, тоже не всегда хотят связываться с банковскими кредитами из-за долгосрочного рассмотрения.
«Мы находим квартиру, берем задаток, обещаем сделать кредит. Подводим клиента не мы, а подводит нас банк», - рассказала специалист по недвижимости Елена Валерьевна.
В ближайшее время улучшение условий кредита на жилье не предвидится.
У большинства банков потенциал для снижения ставок по кредитам ограничен текущей стоимостью ресурсной базы, которая привлекалась еще в 2009 году под процентные ставки порядка 22-24% годовых. Дальнейшее снижение кредитных ставок возможно после замены дорогих ресурсов более дешевыми по истечению срока окончания депозитных договоров, что произойдет не раньше конца 2010 - начала 2011 года, - прогнозируют эксперты.
А. К.
Новости
Новая система регистрации при въезде в ЕС заработает с 10 апреля.
Священнослужители объяснили правила поминовения усопших на Радоницу в 2026 году.
Обстановка в стране существенно улучшилась, им пора возвращаться.
Откладывать не стоит, украинцам стоит заняться своим статусом уже сейчас.
Правительство Германии планирует ввести на законодательном уровне полный запрет на употребление алкогольных напитков этой категории...
Страны члены ЕС призвали ввести новый налог. На ком скажутся новые антикризисные меры.
Месяц больших перемен. В них немногие найдут свое место сразу — Гороскоп от Тамары Глобы для...
Над Германией, Италией и Австрией в воскресенье, 5 апреля, наблюдали яркий огненный шар.
Страстная неделя с 6 по 12 апреля для некоторых знаков выдастся очень сложной.
Скоро родители в Германии смогут сами выбирать гендер для своего ребенка.