23 сентября 2010 / Экономика
Несмотря на то, что в Луганске возросла активность покупателей на рынке жилья, на ценах это не отразилось. Об этом в интервью корреспонденту Cxid.info сообщила директор центрального отделения юридической фирмы ТИС Елена Никулина.
«В принципе, недвижимость немножко ожила с начала весны. Не могу сказать, что это отразилось на росте цен. Просто повысилась деловая активность. Люди стали покупать квартиры. В принципе жизнь продолжается. Кто-то обменивает, покупает для студентов, которые поступают в вузы, кто-то переезжает из других городов, - очень много клиентов», - отметила Елена Валерьевна.
Цены на квартиры могут варьироваться в зависимости от наличия автономного отопления, планировки, района, степени развитости инфраструктуры в нем и т.п. На первичное жилье и на квартиры повышенной комфортности спрос превышает предложение. Но как и раньше, большая часть спроса припадает на одно- и двухкомнатные квартиры. Что касается частных домов, то сейчас люди рассматривают комфортабельные дома площадью до 100-150 кв.м.
«Все зависит еще от того, с каким ремонтом продается дом, кирпичный или панельный дом, от того, на каком этаже расположена квартира, в каком районе. Цены на жилье, в среднем, однокомнатные на востоке 20-22 тыс. $, двухкомнатные – 25-27 тыс. $; на мирных кварталах: однокомнатные 27-28 тыс. $, двухкомнатные – 33-35 тыс. $. Самый дорогой район – Дворянское гнездо в центре города, самый дешевый – старые восточные квартала», - рассказала эксперт по жилью.
По прогнозам Елены Валерьевны, цены на жилье пока устойчивы и повышаться не будут.
«В принципе, цены будут на таком же уровне и ситуация будет такая же, как сегодня. Может быть на 1- 2% будут повышаться цены в месяц на квартиры улучшенной планировки на хороших этажах. Потому что их все время меньше и меньше. Всплеска цен не будет», - рассказала директор центрального отделения юридического агентства.
Как ранее сообщало Сxid.info, из-за жестких ипотечных условий, - высокая процентная ставка, уровень официального дохода не менее 10 тыс. грн и т.д., - луганчане практически отказались от кредитов и покупают жилье за наличные.
Справка: По итогам первого полугодия 2010 года в Украине на 18,6% выросло количество введенных в эксплуатацию объектов жилой недвижимости в городах по отношению к первому полугодию прошлого года.
В целом, за первую половину текущего года объемы жилищного строительства возросли в 22 административных регионах государства.
54% от общего количества возведенных жилых объектов недвижимости, приходится на Львовскую, Киевскую, Ивано-Франковскую, Хмельницкую и Одесскую области и АР Крым.
Всего за первые шесть месяцев было введено в эксплуатацию 25 900 квартир. 17 900 из них было построено в городах и 8 000 в селах.
А.К.
Новости
Новая система регистрации при въезде в ЕС заработает с 10 апреля.
Священнослужители объяснили правила поминовения усопших на Радоницу в 2026 году.
Обстановка в стране существенно улучшилась, им пора возвращаться.
Откладывать не стоит, украинцам стоит заняться своим статусом уже сейчас.
Правительство Германии планирует ввести на законодательном уровне полный запрет на употребление алкогольных напитков этой категории...
Страны члены ЕС призвали ввести новый налог. На ком скажутся новые антикризисные меры.
Месяц больших перемен. В них немногие найдут свое место сразу — Гороскоп от Тамары Глобы для...
Над Германией, Италией и Австрией в воскресенье, 5 апреля, наблюдали яркий огненный шар.
Страстная неделя с 6 по 12 апреля для некоторых знаков выдастся очень сложной.
Скоро родители в Германии смогут сами выбирать гендер для своего ребенка.