07 февраля 2011 / Экономика
Согласно нормам нового Налогового кодекса нотариус, в случае регистрации договора по аренде объекта недвижимости, обязан уведомить орган государственной налоговой службы по налоговому адресу арендодателя. Об этом корреспонденту Cxid.info заявила главный налоговый инспектор отдела массово-разъяснительной работы ГНА в Луганской области Антонина Козутина.
«Т.е. нотариус зарегистрировал договор, дальше он обязан уведомить налоговую службу. Таким образом она получает информацию о тех, кто сдает имущество в аренду, получает доход от этого», - отметила Антонина Козутина.
Она также сказала, что ответственность об уведомлении налоговой ложится и на риэлторов: «Через риэлтора у нас заключается до 90% договоров. И только часть из них регистрируется нотариусом. Поэтому риэлторы также должны уведомить налоговую службу по своему месту регистрации о заключенных договорах по аренде квартир».
По словам директора агентства недвижимости «Мегаполис» Елены Мартыненко, для самих риэлторов это означает лишь то, что появится немного лишней работы: Если арендодатель заключает договор с агентством, то агентству, согласно действующему законодательству, придется пройти через оформление всей положенной документации, в том числе, и уведомление налоговой службы. Однако, если лица напрямую между собой заключают этот договор, как два физлица или через нотариуса, то здесь работа агентства будет «отсутствовать».
«Размер налогового отчисления арендодателем определяется в зависимости от суммы полученного дохода с квартиры и составляет он 15-17%», - подчеркнула главный налоговый инспектор Антонина Козутина. - Согласно статье 167 Налогового кодекса, владелец должен уплатить налог в размере 15% суммы дохода. Если общая сумма доходов, полученных в отчетном налоговом месяце, превышает десять минимальных зарплат, то с суммы превышения удерживается налог по ставке 17%. При этом арендодатель самостоятельно должен начислить и уплатить налог в бюджет в течение 40 календарных дней, следующих за последним днем отчетного квартала, а затем по истечении года до 1 мая подать в налоговую инспекцию по месту своего жительства декларацию о доходах. Это прямой конституционный долг наших граждан».
Анна Ковальчук
Новости
По состоянию на начало 2026 года более 471 000 украинцев навсегда покинули Германию.
Новая система регистрации при въезде в ЕС заработает с 10 апреля.
Священнослужители объяснили правила поминовения усопших на Радоницу в 2026 году.
Обстановка в стране существенно улучшилась, им пора возвращаться.
Откладывать не стоит, украинцам стоит заняться своим статусом уже сейчас.
Правительство Германии планирует ввести на законодательном уровне полный запрет на употребление алкогольных напитков этой категории...
Страны члены ЕС призвали ввести новый налог. На ком скажутся новые антикризисные меры.
Месяц больших перемен. В них немногие найдут свое место сразу — Гороскоп от Тамары Глобы для...
Страстная неделя с 6 по 12 апреля для некоторых знаков выдастся очень сложной.
Над Германией, Италией и Австрией в воскресенье, 5 апреля, наблюдали яркий огненный шар.