Доступное жилье: как получить квартиру в Луганске?

В Луганской области реализуется 3 программы, по которым молодые семьи могут получить доступное жилье. Об этом на брифинге 29 июля рассказал директор Луганского регионального управления госфонда содействия молодежному жилищному строительству Сергей Морнев, передает корреспондент CXID.info.

«На сегодня действуют следующие программы: государственная и региональная программа обеспечения молодежи жильем на 2013-2017 годы, госпрограмма «Доступное жилье» и единственная в Украине региональная программа содействия обеспечению жильем педагогических и научно-педагогических работников, работников культуры и искусств, госслужащих, работников органов местного самоуправления», - отметил Сергей Морнев.

В 2012 году была разработана госпрограмма удешевления стоимости ипотечных кредитов для обеспечения доступным жильем. По данной программе участник получает в банковском учреждении целевой кредит на строительство жилья под 16% годовых, из которых 13% ему компенсирует государство.

Участником программы, как рассказал Сергей Морнев, может быть любой житель Луганской области, который нуждается в улучшении жилищных условий и отвечает требованиям банков.

Документальным подтверждением того, что гражданин нуждается в улучшении жилищных условий, является:

- справка о том, что гражданин (семья) состоит на квартирном учете;

- справка определенной формы с места жительства о том, что на каждого из проживающих приходится менее 9 кв. метров общей жилой площади;

- справка о том, что гражданин прописан в общежитии.

Кредиты, на которые выдается частичная компенсация, должны отвечать следующим требованиям:

- срок кредитования до 15 лет с момента заключения кредитного договора;

- процентная кредитная ставка за пользование кредитом не превышает 16% годовых;

- личный взнос заемщика – не превышает 25% фактической стоимости жилья, который может быть уменьшен до 15% по согласованию с банком в случае предоставления дополнительного залога;

- кредит выдается в гривнах.

Размер кредита, на который может быть дана частичная компенсация, определяется путем умножения нормативной площади жилья (40 кв. метров на одного человека, или семью из двух человек, плюс 18 кв. метров на каждого последующего члена семьи, но не более чем 76 кв. метров на всю семью) на нормативную стоимость за 1 квадратный метр (5 тыс. грн. для областного центра и 4 тыс. грн. для других населенных пунктов).

Стоимость площади жилья, которая превышает нормативную, оплачивается личными средствами заемщика.

Напомним, в базе данных Луганского регионального управления Государственного специализированного финансового учреждения «Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству» зарегистрирована 531 молодая семья Луганска, нуждающаяся в улучшении жилищных условий и не имеющая другой возможности улучшить свои жилищные условия кроме получения льготных долгосрочных кредитов на жилье согласно условиям этой программы.