Чем в Луганске отличается квартплата от коммунальных платежей

За что платят луганчане — жители многоквартирных жилых домов?

Мы встречаем понятия «квартплата» и «коммунальные платежи» каждый месяц перед расчетом, но иногда сложно разобраться, в чем же их отличие. Слово «квартплата» является сокращенным от словосочетания «квартирная плата», что уже говорит само за себя. Но что же входит в квартирную плату и что отличает ее от коммунальных платежей, многие действительно не понимают. За разъяснением луганские журналисты обратились в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства, подробности читайте в материале газеты «21 век».

ЧТО ВХОДИТ В КВАРТПЛАТУ?

Квартирная плата состоит из определенного перечня услуг, которые предоставляются организацией, на балансе которой находится дом, и которая обязана следить за технической исправностью всех его конструктивных элементов, внутридомовых инженерных сетей, чистотой и порядком на прилегающей территории. Это могут быть как частные, так и государственные жилищные организации.

В структуру тарифов входят 14 обязательных услуг по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий, установленные постановлением Совмина от 21.02.2017г. №72/17:

1) уборка придомовой территории (подметание территории, сбор и транспортировка мусора в установленное место, покос травы, уборка газонов, очистка урн от мусора, уборка листьев в осенний период, уборка мусороприемных камер (при наличии), погрузка мусора на транспортное средство или в емкость, уборка снега, посыпка части придомовой территории, предназначенной для прохода, противогололедными смесями);

2) уборка подвалов, технических этажей и кровли;

3) техническое обслуживание лифтов и диспетчерских систем связи;

4) эксплуатация диспетчерских систем связи;

5) техническое обслуживание внутридомовых систем холодного водоснабжения, водоотведения и ливневой канализации;

6) техническое обслуживание внутридомовых систем централизованного отопления;

7) техническое обслуживание внутридомовых систем горячего водоснабжения;

8) дератизация;

9) дезинсекция;

10) техническое обслуживание и текущий ремонт сетей электроснабжения и электрооборудования, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, а также других внутридомовых инженерных систем (при наличии);

11) текущий ремонт конструктивных элементов, внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, централизованного отопления, ливневой канализации и технических устройств домов;

12) обслуживание дымовых и вентиляционных каналов;

13) освещение мест общего пользования, подвалов и подкачка воды;

14) энергоснабжение лифтов.

В Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства ЛНР пояснили, что из этого перечня услуг выделяются услуги, которые выполняются согласно установленным графикам. Это

—  дезинсекция, дератизация (согласно графику, но не реже двух раз в год);

—  обслуживание дымовых и вентиляционных каналов (один-два раза в год согласно графику);

—  техническое обслуживание и текущий ремонт сетей электроснабжения и электрооборудования, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, а также других внутридомовых инженерных систем (при наличии) (согласно установленному графику);

—  текущий ремонт конструктивных элементов, внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, централизованного отопления, ливневой канализации и технических устройств домов (согласно установленному графику(Таким образом, квартплата состоит из всех услуг, которые касаются содержания дома и придомовых территорий. Та сумма, которую потребители услуг платят ежемесячно, должна обеспечивать заработную плату работников коммунальных служб, которые и выполняют все вышеперечисленные работы", — пояснили в профильном ведомстве.

ЧТО ВХОДИТ В КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ?

Если квартирная плата — перечень услуг, которые предоставляются организацией, на балансе которого находится многоквартирный дом, то коммунальные платежи совершаются за услуги, которые предоставляют предприятия ЖКХ для комфортного проживания жителей многоквартирных и частных домов, пользователей офисов и других общественных сооружений.

К коммунальным услугам относятся:

1) обеспечение холодной водой и водоотведением;

2) отопление;

3) электроснабжение;

4) газоснабжение.

В Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства, подчеркнули, что качество оказания коммунальных услуг напрямую зависит от своевременной оплаты всех коммунальных платежей. В профильном ведомстве призвали потребителей активнее оплачивать коммуналку.

К слову, в настоящее время на территории ЛНР функционируют 94 предприятия, предоставляющие жилищно-коммунальные услуги. Из них 64 оказывают услуги по содержанию домов, сооружений и придомовой территории и обслуживают более 10 тысяч многоквартирных жилых домов. 17 коммунальных предприятий обеспечивают водоснабжение и водоотведение, 5 предприятий оказывают услуги централизованного теплоснабжения и 13 — занимаются вывозом и утилизацией твердых бытовых отходов. Стоит отметить, что часть из них одновременно предоставляет несколько видов услуг в различных сферах жилищно-коммунального хозяйства.