СПЕЦТЕМА: COVID-19
В Украине ввели новый налог на продажу недвижимости

«Ресурсный» законопроект №5600, который депутаты уже проголосовали во втором чтении, содержит, в числе прочих законодательных новшеств, новый налог на продажу квартир. Этим налогом обложат украинцев, которые часто продают жилье с целью получения прибыли. Теперь этой прибылью им придется делиться с государством.
Нюансы нового вида налогообложения разъяснила украинцам управляющий партнер у KDU Realty Group, инвест-консультант Елена Маленкова.
Она выделила несколько пунктов, которые нужно знать всем, кто промышляет продажей жилья, или просто намерен в ближайшее время продать что-то из недвижимости.
Итак, что предусмотрено в новом законе
- На покупку любой недвижимости, как и прежде, сохраняется 1% отчислений в Пенсионный фонд. В этом пункте ничего нового нет. Так было и ранее.
- Если продается одна квартира, которая была в собственности продавца более трех лет, то все также останется неизменным. Налог на доходы физлиц (НДФЛ), как был, так и остается в этом случае нулевым, то есть его не платят.
- А вот в случае продажи одной квартиры, которая была в собственности продавца менее 3 лет, придется уже заплатить налог на прибыль (5% НДФЛ и 1,5% военного сбора).
- Такой же размер налога придется заплатить и в случае продажи второй квартиры в течение одного календарного года.
- А если вы продаете третью и более квартиру за год, то тут уж придется раскошелиться на полноценный НДФЛ (18%) и военный сбор (в размере 1,5%).
При этом нужно помнить, что все эти налоги платятся не со всего дохода от продажи, а только от разницы между суммой, которая была выручена продавцом от продажи квартиры и той суммой, которую он сам заплатил, покупая ее в свое время.
То есть, если, например, вы купили квартиру за 800 тысяч, а продали ее за миллион, то налог придется платить не со всего миллиона, а только из 200 тысяч.
Источник: today.ua
Новости Украины - 07 декабря 2021
Будем весьма признательны, если поделитесь этой новостью в социальных сетях

Кадастр начнет аннулировать сделки купли-продажи и аренды недвижимости в Украине
Нововведение от Кабмина: куда идти за возмещениями и за что кадастр теперь может обратиться в суд.

Рынок недвижимости ожил: как изменились цены на квартиры в Украине
Где покупают жилье в Украине и как изменились цены..

Можно ли купить квартиру в Польше, если продать всю свою недвижимость в Украине
Реально ли приобрести недвижимость в ЕС.

Рынок недвижимости Украины-2023: что будет с ценами, сделками и покупателями
Продать и купить недвижимость в Украине в 2023 году.

Какими будут цены на недвижимость в Украине в 2023 году
Рынок недвижимости в этом году буквально обвалился.

Введены новые правила купли-продажи недвижимости для частных лиц
Советуем ознакомиться с новыми правилами и условиями, введенными в процедуру купли-продажи недвижимости в соответствии с действующим законодательством..

Беспощадное время, или 10 исчезающих вещей, которые остались в одном экземпляре
Как известно, всё не вечно под луной. И сегодня в мире есть вещи, которых осталось немного не мало – один экземпляр. В нашем обзоре 10 предметов, которые в ближайшее время могут просто исчезнуть

Что лучше: ремонтировать фары или заменить их новыми
На первый взгляд, автомобильные фары кажутся незамысловатым и простым устройством с понятным принципом действия и конструкцией.

Посадка на автопилоте и турбулентность: 6 ответов на вопросы, связанные с авиаперелётами
Процесс осуществления авиаперелёта - это сложный, но очень интересный процесс. Потому-то у пассажиров и просто обывателей возникает огромное количество вопросов о том, как это происходит.