Новости Луганска Cxid.info

СПЕЦТЕМА: COVID-19

В Украине ввели новый налог на продажу недвижимости

В Украине ввели новый налог на продажу недвижимости

«Ресурсный» законопроект №5600, который депутаты уже проголосовали во втором чтении, содержит, в числе прочих законодательных новшеств, новый налог на продажу квартир. Этим налогом обложат украинцев, которые часто продают жилье с целью получения прибыли. Теперь этой прибылью им придется делиться с государством.

Нюансы нового вида налогообложения разъяснила украинцам управляющий партнер у KDU Realty Group, инвест-консультант Елена Маленкова.

Она выделила несколько пунктов, которые нужно знать всем, кто промышляет продажей жилья, или просто намерен в ближайшее время продать что-то из недвижимости.

Итак, что предусмотрено в новом законе

  • На покупку любой недвижимости, как и прежде, сохраняется 1% отчислений в Пенсионный фонд. В этом пункте ничего нового нет. Так было и ранее.
  • Если продается одна квартира, которая была в собственности продавца более трех лет, то все также останется неизменным. Налог на доходы физлиц (НДФЛ), как был, так и остается в этом случае нулевым, то есть его не платят.
  • А вот в случае продажи одной квартиры, которая была в собственности продавца менее 3 лет, придется уже заплатить налог на прибыль (5% НДФЛ и 1,5% военного сбора).
  • Такой же размер налога придется заплатить и в случае продажи второй квартиры в течение одного календарного года.
  • А если вы продаете третью и более квартиру за год, то тут уж придется раскошелиться на полноценный НДФЛ (18%) и военный сбор (в размере 1,5%).

При этом нужно помнить, что все эти налоги платятся не со всего дохода от продажи, а только от разницы между суммой, которая была выручена продавцом от продажи квартиры и той суммой, которую он сам заплатил, покупая ее в свое время.

То есть, если, например, вы купили квартиру за 800 тысяч, а продали ее за миллион, то налог придется платить не со всего миллиона, а только из 200 тысяч.

Источник: today.ua

Новости Украины - 07 декабря 2021 4315

Будем весьма признательны, если поделитесь этой новостью в социальных сетях
Всех владельцев недвижимости начнут проверять по-новому

Всех владельцев недвижимости начнут проверять по-новому

Кабмин внес изменения в порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Рынок недвижимости снова начал работать. Но введены новые правила купли-продажи квартир

Рынок недвижимости снова начал работать. Но введены новые правила купли-продажи квартир

Кто сможет купить и продать квартиру? Введены ряд новых ограничений.

На Украине с 1 января изменились правила купли-продажи жилой недвижимости

На Украине с 1 января изменились правила купли-продажи жилой недвижимости

Рынок недвижимости на Украине в 2022 году работает по новым правилам. В частности, изменилось налогообложение.

Конституционный Суд рассматривает дело об открытии рынка земли. Под зданием митинг (ФОТО)

Конституционный Суд рассматривает дело об открытии рынка земли. Под зданием митинг (ФОТО)

Репортаж с места события. Протестная акция продолжается..

Продать землю в Украине после 1 июля станет сложнее

Продать землю в Украине после 1 июля станет сложнее

Юристы рассказали о нюансах открытия рынка земли.

Рынок недвижимости в Луганске. Эксперт рассказал о количестве сделок

Рынок недвижимости в Луганске. Эксперт рассказал о количестве сделок

Слухи о том, что рынок недвижимости в Луганске умер, несколько преувеличены.