Новости Луганска Cxid.info

СПЕЦТЕМА: Болезнь X / COVID-19

На Украине с 1 января изменились правила купли-продажи жилой недвижимости

На Украине с 1 января изменились правила купли-продажи жилой недвижимости

Рынок недвижимости на Украине в 2022 году работает по новым правилам. В частности, изменилось налогообложение, цены на жилье и предпочтения покупателей.

Так, с 1 января общая ставка налога на недвижимость увеличилась на 25% (по сравнению с 2021 годом).

Согласно новым правилам, при продаже недвижимости:

  • налогоплательщик освобождается от НДФЛ, если это его первая сделка по купле-продаже в течение года,
  • в то же время в Пенсионный фонд и госпошлины покупатель и продавец обязаны уплатить по 1% от цены объекта, указанной в договоре купли-продажи.
  • Также продавец и покупатель уплачивают НДФЛ в размере 5% и по 1% в Пенсионный фонд и госпошлины со второго и всех последующих соглашений.
  • С доходов, облагаемых НДФЛ по ставке выше нулевой, взимается военный сбор в размере 1,5%.

Продажа коммерческой недвижимости, к которой относятся офисные помещения, паркоместа и апартаменты, облагается налогом по ставке 5% даже при первой продаже за год.

Продавец жилья освобождается от уплаты налога на прибыль в случае первой сделки за год. После второй продажи он платит 5% от прибыли, и 18% от прибыли, полученной от продажи третьего и последующих объектов жилой недвижимости в течение года. Облагается именно прибыль, то есть разница между полученной от покупателя суммой и суммой, израсходованной на приобретение жилья.

Среди нововведений, которые предлагают гражданам в 2022 году — дешевая ипотека на жилье. Правительство пообещало снизить процентную ставку до минимума. Расходы по кредиту на покупку квартиры или дома составят всего 5% годовых, когда программа будет принята Кабмином.

Источник: Today.ua

Школа выживания - 18 января 2022 5951

Будем весьма признательны, если поделитесь этой новостью в социальных сетях
Кадастр начнет аннулировать сделки купли-продажи и аренды недвижимости в Украине

Кадастр начнет аннулировать сделки купли-продажи и аренды недвижимости в Украине

Нововведение от Кабмина: куда идти за возмещениями и за что кадастр теперь может обратиться в суд.

Рынок недвижимости ожил: как изменились цены на квартиры в Украине

Рынок недвижимости ожил: как изменились цены на квартиры в Украине

Где покупают жилье в Украине и как изменились цены..

Можно ли купить квартиру в Польше, если продать всю свою недвижимость в Украине

Можно ли купить квартиру в Польше, если продать всю свою недвижимость в Украине

Реально ли приобрести недвижимость в ЕС.

Рынок недвижимости Украины-2023: что будет с ценами, сделками и покупателями

Рынок недвижимости Украины-2023: что будет с ценами, сделками и покупателями

Продать и купить недвижимость в Украине в 2023 году.

Какими будут цены на недвижимость в Украине в 2023 году

Какими будут цены на недвижимость в Украине в 2023 году

Рынок недвижимости в этом году буквально обвалился.

Введены новые правила купли-продажи недвижимости для частных лиц

Введены новые правила купли-продажи недвижимости для частных лиц

Советуем ознакомиться с новыми правилами и условиями, введенными в процедуру купли-продажи недвижимости в соответствии с действующим законодательством..