Украинцев выселяют из арендуемого жилья в Польше
![Украинцев выселяют из арендуемого жилья в Польше](https://cxid.info/upload/670x/1673725258.jpg)
Польша за последний год приняла более 1,5 миллиона украинцев. Учитывая столь массовый наплыв переселенцев, вопрос аренды жилья в стране стал краеугольным камнем. В стране повсеместно наблюдается дефицит квартир, а тем, кому удалось арендовать жилье, стоит внимательно ознакомиться с обязанностями, пренебрежение которыми может привести к выселению.
Чтобы избежать неприятных ситуаций, следует знать, на что обратить внимание, подписывая договор аренды жилья в Польше. Кроме того, важно обратить внимание на то, в каких случаях возможно его досрочное расторжение.
Разница между видами договора на аренду жилья в Польше
Перед тем, как съемщик поселится в выбранном доме, ему предложат подписать договор аренды, где будут перечислены права и обязанности обеих сторон. В Польше эти документы делятся на два вида:
- стандартному / традиционному (Tradycyjna umowa najmu);
- «временный» / окказиональному (Umowa najmu okazjonalnego).
Разница между ними именно в пункте по вопросу выселения арендаторов. Сразу отметим, что по традиционному договору жильцы более защищены, поэтому зачастую владельцы заинтересованы в том, чтобы заключить с иностранцами именно оказиональный договор.
Выселение по cтандартному (традиционному) договору аренды
Чтобы выселить арендаторов из квартиры до истечения срока действия договора, владелец должен иметь определенные причины. В соответствующем законе среди таких оснований выделяют:
- задолженность оплаты за аренду более чем за два месяца;
- повреждение помещения или имущества;
- передача квартиры в аренду третьим лицам без согласия собственника;
- использование квартиры не согласно договору аренды.
![](https://cxid.info/upload/news/gettyimages-1315342275.jpg)
Когда человека могут выселить из арендованного жилья в Польше
Иногда собственник и арендатор не могут прийти к согласию — в этом случае арендодатель имеет возможность разрешить конфликт в судебном порядке. После принятия решения жильцу дают месяц, чтобы освободить помещение.
При этом некоторые категории населения имеют «повышенную» защиту от выселения. Это касается:
- беременных;
- безработных;
- людей с инвалидностью или тяжелобольных лиц;
- пенсионеров, которым предоставляется социальная помощь по инвалидности.
Прежде чем назначать решение о выселении, суд должен убедиться, что правительство предоставило этим лицам социальное жилье. Пока такое убежище ищут семья или лицо имеет право жить в съемной квартире.
Выселение по окказиональному договору
Нюанс данного «временного» договора состоит в том, что арендатор должен указать квартиру, куда сможет переехать по истечении срока действия аренды или принудительного выселения. То есть третье лицо (собственник квартиры) должно нотариально подтвердить, что в случае непредвиденных обстоятельств предоставит место жительства.
Украинцы — исключение?
Выполнение этого требования, с представлением другого жилого помещения пока не касается граждан Украины. От таких арендаторов требуется только право на добровольное освобождение жилого помещения на основании договора аренды.
С другими категориями населения досрочное расторжение договора возможно при нарушении одного из его пунктов без возможности обжалования решения в суде. При этом арендатор должен освободить помещение в течение 14 дней. Однако если в условиях досрочного расторжения договора временной отрезок прописан отдельным пунктом, этот срок может отличаться.
Школа выживания - 15 января 2023
![](https://cxid.info/images/eye.png)
Будем весьма признательны, если поделитесь этой новостью в социальных сетях
![Очередное нападение на национальной почве в Польше. Украинца и беларуса избили и ограбили поляки в Варшаве](https://cxid.info/upload/300x/1723544565.jpg)
Очередное нападение на национальной почве в Польше. Украинца и беларуса избили и ограбили поляки в Варшаве
В Варшаве, поляки избили и ограбили беларуса и украинца, при этом кричали: «убирайтесь в Украину, вы здесь не нужны».
![Украинские беженцы в Польше могут получить возврат денег за электричество. Нужно успеть до конца сентября](https://cxid.info/upload/300x/1723213120.jpg)
Украинские беженцы в Польше могут получить возврат денег за электричество. Нужно успеть до конца сентября
Украинцы в Польше, должны успеть до конца сентября, получить возврат денег за электричество.
![Украинским студентам в Польше ужесточат визовый режим](https://cxid.info/upload/300x/1722694255.jpg)
Украинским студентам в Польше ужесточат визовый режим
Польское Минобразования решило взяться за иностранных студентов. Будет ужесточен визовый режим.
![Все больше случаев въехать в Польшу по поддельным документам, которые используют иностранцы. Среди них, на первом месте оказались украинцы](https://cxid.info/upload/300x/1722354111.jpg)
Все больше случаев въехать в Польшу по поддельным документам, которые используют иностранцы. Среди них, на первом месте оказались украинцы
В Польше выросло количество подделок документов иностранцами, по которым они пытаются въехать в страну. Украинцы лидируют в списке нарушителей.
![В Польше, группа украинских подростков напала на узбекского парня. В результате двое несовершеннолетних получили ножевые ранения](https://cxid.info/upload/300x/1721840653.jpg)
В Польше, группа украинских подростков напала на узбекского парня. В результате двое несовершеннолетних получили ножевые ранения
Молодые украинцы напали на узбекского парня и с ножевыми ранениями оказались в польской больнице.
![Сколько бездомных украинцев находятся в Польше](https://cxid.info/upload/300x/1721664507.jpg)
Сколько бездомных украинцев находятся в Польше
Исследование показало, что в Польше находятся немало бездомных украинцев.