Коммунальные услуги в Польше: чем отличаются от украинских и сколько будут стоить в 2023 году

Украинцы, которые сейчас проживают в Польше, должны оплачивать коммунальные услуги. Так как польская система отличается от украинской, необходимо знать особенности и стоимость услуг 2023 году.

Особенности коммунальных платежей

В зависимости от того, в каком городе вы проживаете и в какой собственности (частной или коммунальной) находится жилье, зависят коммунальные тарифы.

Например, в большинстве домов Варшавы установлена фиксированная стоимость услуг, а в Кракове больше всего квартир со счетчиками на воду, отопление и электричество.

Сколько платить за коммуналку в Польше?

Средняя стоимость коммунальных услуг за двухкомнатную квартиру — 400-650 злотых. Зимой сумма может расти до 850 злотых, если дом отапливается газом.

В среднем стоимость услуг такова :

• электричество — 0.7 злотых за 1 кВт;
• Водоснабжение/отвод — 8-11 злотых за 2 м3;
• газ — 1.5-1.6 злотых за 1 м3;
• отопление — 2-3 злотых за м2 (тариф насчитывают только в отопительный сезон с октября по апрель);
• вывоз бытовых отходов — 13 злотых за человека;
• телевидение и интернет — 50-60 злотых за безлимитный пакет.

Что такое «czynsz» в Польше?

В стране существует понятие «czynsz», означающее фиксированные платежи, за которые нужно уплачивать ежемесячно. Что это такое и что в него входит?

Сzynsz - это административные платежи, которые начисляются по фиксированным тарифам. То есть вы платите за услуги, на которые не установлен счетчик.

Размер таких платежей может существенно отличаться даже в пределах одного города. На это влияет кооператив или община, к которой относится жилье.

«Сzynsz» покрывает :

• Оплата отопления;
• оплату за электричество в общих помещениях дома;
• среднемесячную стоимость водоснабжения, определенную по показателям счетчиков, которые сверяют каждые шесть месяцев;
• вывоз мусора;
• налог на собственность.

В среднем сумма за административные услуги составляет до 250 злотых в зависимости от вашего города.

Важно! Часто в объявлениях о сдаче жилья указывают стоимость без «сzynsz» . Это создает иллюзию выгодной цены и вводит в заблуждение арендаторов. При выборе дома проверяйте «сzynsz» ли входит в указанную стоимость.

Добавим, что есть платежи, которые описывает администратор. В них входят:

• оплата страховки на имущество;
• плата за обслуживание лифтов и домофонов;
• взносы в фонд реконструкции, в которые входят ремонт и утепление здания, покраска фасада, лестницы, проверка канализации и т.п.;
• взносы, идущие на зарплату работникам кооператива и расходы по уходу за придомовой территорией.

Особенности платы за электроэнергию в Польше

Главным отличием из Украины является возможность выбирать поставщика и изменять его при необходимости. То есть подход подобен выбору провайдера интернета.

В частности, польский оператор «Orange» предлагает пакеты, включающие интернет, мобильную связь и поставки электричества.

Система начислений также отличается от украинской. Поставщик посылает счета с усредненными ежемесячными суммами, не считая фактических показателей счетчиков. Два раза в год происходит сверка и фактические показатели сравнивают с начисленными — если цифра отличается, вам либо вернут средства, либо попросят оплатить разницу. На основе полученных показателей следующие полгода вам будут выставлять новые счета, а через шесть месяцев снова проведут корректировку.

Обратите внимание, что кроме фактически потребленных киловатт жители квартир должны оплачивать также абонплату — примерно 13-14 злотых.

В Польше действуют два тарифа на электроэнергию:

• Льготный — действует с 23:00 до 7:00 и с 14:00 до 16:00. Цена за кВт составляет 0.27 злотых;
• Базовый — 0.4 злотых за кВт.