Португалия прекращает выдачу лицензий на краткосрочную сдачу жилья типа Airbnb
![Португалия прекращает выдачу лицензий на краткосрочную сдачу жилья типа Airbnb](https://cxid.info/upload/670x/1676720299.jpg)
Большой поток иностранных граждан вызвал острый жилищный кризис: цены на жилье в Лиссабоне за 2022 год выросли на 37% (например, стоимость аренды однокомнатной квартиры начинается от 800€ — при этом средняя зарплата в Лиссабоне составляет 1000€).
По словам экспертов, такой кризис вызван эмигрантами и беженцами, а похожая ситуация наблюдается во многих странах, поэтому лучшим решением является поиск менее популярных направлений для релокации.
Арендная плата и цены
Арендная плата и цены на жилье резко выросли в Португалии, которая является одной из не самых богатых стран Западной Европы. В прошлом году более 50% рабочих зарабатывали менее 1000 евро в месяц, в то время как только в Лиссабоне арендная плата в 2022 году подскочила на 37%.
Низкие зарплаты, раскаленный рынок недвижимости, политика, поощряющая богатых иностранцев инвестировать, и экономика, зависящая от туризма, в течение многих лет затрудняли аренду или покупку местными жителями, заявляют жилищные группы. Инфляция в Португалии на уровне 8,3% усугубляет проблему.
Премьер-министр Антонио Коста сказал, что кризис теперь затрагивает все семьи, а не только самые уязвимые.
Пока не ясно, когда вступят в силу меры на сумму не менее 900 миллионов евро (962,19 миллиона долларов). Коста сказал, что некоторые из них будут одобрены в следующем месяце, а за другие проголосуют законодатели.
Критика
![](https://cxid.info/upload/news/2023/02/Mariana_Mortagua.jpg)
Социал-демократы назвали эти меры «посягательством» на права владельцев собственности и бизнеса.
Коста сказал, что для решения проблемы нехватки жилья государство будет арендовать свободные дома напрямую у арендодателей сроком на пять лет и выставлять их на рынок аренды.
Португалия прекратит свою программу «золотых виз», которая предлагает паспорта ЕС гражданам стран, не входящих в ЕС, в обмен на инвестиции, в том числе в недвижимость, и подвергается критике за повышение цен на жилье и арендную плату.
Схема привлекла 6,8 млрд евро инвестиций с момента ее запуска в 2012 году, причем основная часть денег пошла в недвижимость.
Жилищные группы заявили, что эти меры мало что значат, если правительство продолжит продвигать другие меры по привлечению богатых иностранцев в Португалию, такие как «Цифровая виза кочевников», введенная в октябре, которая дает иностранцам с высоким ежемесячным доходом от удаленной работы жить и работать из Португалия без уплаты местных налогов.
На небольшом жилищном протесте в Лиссабоне 23-летняя активистка Андрея Гальвао обвинила правительство в неспособности выполнить данные им в прошлом обещания по решению жилищного кризиса.
«Цель заключалась в том, чтобы к 2024 году все португальцы имели доступ к качественному жилью — не похоже, что это произойдет», — сказала она. «Ситуация драматическая».
Группа «Жилье — это правильно» заявила, что эти меры не меняют «действующую систему», в которой крупные инвестиционные фонды недвижимости контролируют значительную часть рынка.
«Для подавляющего большинства людей арендная плата останется недоступной, а покупка дома останется мечтой», — говорится в сообщении.
![](https://cxid.info/images/eye.png)
Будем весьма признательны, если поделитесь этой новостью в социальных сетях
![От 6 до 12 тысяч гривен. Жителей Украины через суд заставляют заплатить налоги за свои старые квартиры и дома](https://cxid.info/upload/300x/1722036551.jpg)
От 6 до 12 тысяч гривен. Жителей Украины через суд заставляют заплатить налоги за свои старые квартиры и дома
Налоговая через суды получает с должников налоги, которые они не уплатили еще с прошлых лет..
![В Украине ожидается резкий рост цен на квартиры. Как подорожает недвижимость к концу года?](https://cxid.info/upload/300x/1721042991.jpg)
В Украине ожидается резкий рост цен на квартиры. Как подорожает недвижимость к концу года?
Украинцам сообщили о существенном подорожании жилья до конца года. Названы основные причины роста цен..
![Как изменятся цены на жилье в Украине до конца лета](https://cxid.info/upload/300x/1720964544.jpg)
Как изменятся цены на жилье в Украине до конца лета
К концу лета ситуация на рынке недвижимости может кардинально поменяться.
![Новострой или Вторичка: На рынке недвижимости существенные изменения. Какие квартиры предпочитают Украинцы?](https://cxid.info/upload/300x/1720734742.jpg)
Новострой или Вторичка: На рынке недвижимости существенные изменения. Какие квартиры предпочитают Украинцы?
Летом 2024 года количество сделок по приобретению новых квартир существенно снизилось.
![Граждане Украины начали массово продавать свои квартиры: названы причины](https://cxid.info/upload/300x/1720441959.jpg)
Граждане Украины начали массово продавать свои квартиры: названы причины
Спрос на жилье остается низким, а предложение растет.
![Украинцы на первом месте по покупке жилья в Польше](https://cxid.info/upload/300x/1720195098.jpg)
Украинцы на первом месте по покупке жилья в Польше
Согласно статистики, украинцы больше других иностранцев купили жилья в Польше.