СПЕЦТЕМА: Болезнь X / COVID-19

Украинцы уехавшие за границу могут остаться без квартир: всплыли опасные подробности

Немало украинцев выехало за границу, оставив без присмотра свое жилье. Мошенники решили этим воспользоваться и стали использовать схему обмана с квартирами. Юрист Иван Кудояр в Facebook поделился деталями.

Он поделился, что только за последние два месяца столкнулся с двумя случаями мошенничества. Также юрист детально описал, как орудуют мошенники, чтобы украинцы могли защитить свое имущество, а те, кто нуждается в жилье — не стать жертвой аферистов.

Преступники ищут в интернете подходящую квартиру, владельцы которой выехали за границу. Затем они сдают жилье по договоренности или же вообще без нее.

Они используя «левый» паспорт заключают договор аренды с желающими и нуждающимися в жилье. После этого они подделывают паспорт владельца квартиры.

Юрист поделился, что на «черном» рынке купить фальшивый паспорт можно за сумму от 200 до 2000 долларов. Сумма зависит от того, какого качества и наполнения документа хочет заказчик.

Аферисты дальше еще и могут подделать правоустанавливающие документы или же могут получить дубликаты.

После этого аферисты показывают квартиру потенциальным покупателям, продают по заниженной цене.

Юрист решил дать несколько советов украинцам, которые выехали и имеют в Украине квартиры или другое имущество и переживают, что могут стать жертвами таких мошеннических схем.

Они помогут избежать возможного посещения суда с целью доказать, что недвижимость действительно ваша, а не мошенников. Итак, следует сделать следующее:

Нужно самостоятельно или же с помощью нотариуса зайти в реестр имущественных прав. Там вы сможете убедиться, что с вашим имуществом все в порядке;
Если оставляете на долгий срок жилье без присмотра, тогда стоит оформить договор займа (ипотеки) с кем-нибудь из близких. Нотариус наложит ограничение на распоряжение квартирой.
Если по каким-либо причинам ваша квартира не внесена в реестр имущественных прав, тогда юрист советует это сделать побыстрее.
Работайте только с теми риелторами, которые проверены.
Узнайте больше информации об арендаторе: где работает, активность в социальных сетях, его жизненную ситуацию, его родных. При аренде жилья стоит взять у него какие-нибудь документы, например, водительское удостоверение.
Если и просто сдаете свое жилье и находитесь в Украине, чаще наведывайтесь на арендованную квартиру в целях проверки людей, которые там живут.

Новости Украины - 28 апреля 2023