Как украинцам в Германии получить разрешение на социальное жилье

Поиск жилья — один из самых больших вызовов, с которыми приходится сталкиваться в Германии украинским беженцам. Ведь совсем нелегко найти дешевое жилье в другой стране, особенно если прибыли в нее, спасаясь от войны.

Поэтому предлагаем больше узнать об одном из проектов помощи, который Германия реализует для малообеспеченных лиц, проживающих на территории страны — социальное жилье. Что это такое, могут ли претендовать украинцы на социальные квартиры и как найти такие варианты?

Что такое социальное жилье в Германии?

В Германии лицам с низким уровнем доходов, к которым, к сожалению, часто относятся и украинские беженцы, довольно трудно найти жилье. Поэтому доступной альтернативой может стать так называемое социальное жилье — которое финансируется немецким государством. Этот фонд составляют квартиры и дома, которые частично или полностью были построены за счет средств из государственного бюджета. Главной отличительной чертой таких квартир является то, что они обходятся своим арендаторам значительно дешевле обычных за счет того, что имеют со стороны государства субсидию:

• на арендную плату;
• на коммунальные платежи (кроме электричества и телефонной связи);
• на проведение незначительных ремонтных работ.

Благодаря этому, социальное жилье обходится арендаторам обычно на 20-30% дешевле.

Кто может получить социальное жилье в Германии?

На получение социального жилья в Германии имеют право:

• семьи с детьми;
• студенты;
• пенсионеры;
• инвалиды.

Украинские беженцы так же могут претендовать на социальное жилье, если, подобно другим малообеспеченным слоям немецкого населения, получают социальную помощь (от Джобцентра или социальной службы Sozialamt) и их годовой доход не превышает определенного предела. Обратите внимание, что федеральные земли установили разные пределы дохода для домохозяйств, как из одного, так и из нескольких человек. Поэтому точные цифры минимального дохода, при котором может предоставляться социальная квартира, необходимо узнавать в каждой земле отдельно, поскольку они могут отличаться.

Тем не менее, обычно, чтобы получить разрешение на дотационное жилье, ваши доходы не должны превышать 12 тыс. евро в год. При этом не учитываются такие доходы, как пособие на ребенка, жилищная субсидия, алименты, выплаты по медицинскому страхованию. Зато учитывается в доход пособие по безработице, пособие по болезни, а также BAföG и другая помощь на профессиональное обучение.

Обратите внимание, что для того, чтобы реализовать право на социальное жилье, обязательно надо иметь вид на жительство (разрешение на пребывание) в Германии минимум на год.

Как украинцам оформить разрешение на социальное жилье WBS в Германии?

Для получения разрешения на социальное жилье WBS нужно подать заявку в ваш районный Wohnungsamt. Заявка состоит из двух документов:

• Antrag — непосредственно заявление на получение справки о праве на социальное жилье;
• Einkommenserklarung — декларация о доходах, которая заполняется на каждого совершеннолетнего члена семьи.

Формы документов для заполнения обычно можно найти на сайте города. Поэтому зайдите на сайт города в раздел Сертификатов на получение жилья (Wohnberechtigungsbescheinigungen), введите свой адрес проживания и найдите свой районный Wohnungsamt. Загрузите, распечатайте и заполните названные выше формуляры. Также приложите к ним копии:

• Fiktionsbescheinigung / Aufenthaltserlaubnis (на каждого члена семьи);
• при наличии свидетельство о заключении брака;
• свидетельство о рождении детей;
• копию загранпаспорта;
• справка о регистрации;
• справка о ежемесячном доходе (или копия выплат от Jobcenter или Sozialamt);
• банковские выписки за последние несколько месяцев.

Собрав пакет документов, можете отправить их по электронной почте или бросить в почтовый ящик. Могут требоваться и другие документы, но не стоит волноваться, ведь, даже если вы отправили неполный пакет, вы получите письмо с просьбой предоставить то, чего не хватает.

Срок рассмотрения заявления обычно зависит от загруженности местного учреждения. В маленьких городках заявление могут рассматривать пару недель, а в больших городах — несколько месяцев. В особых случаях также можно подать заявление на получение WBS с уровнем срочности, но требования к срочному WBS регулируются по-разному в каждой федеральной земле.

В некоторых землях разрешение предоставляется бесплатно, но в некоторых, в зависимости от сертификата, который вы получите, с вас будет взыскана оплата в размере 5-40 евро. Квитанция на оплату придет по почте (возможно, электронной). Обратите внимание, что оплатить сбор нужно до получения разрешения WBS.