Румынская налоговая взялась за физлиц, которые получают доход от аренды недвижимости
В Румынии, физические лица, получающие доход от сдачи в аренду недвижимости, находящейся в личной собственности, больше не смогут вычитать какие-либо расходы для установления налогооблагаемого дохода.
«В поисках лучших способов приумножить свои сбережения все больше румын задумываются об инвестициях путем приобретения недвижимости с целью последующей сдачи ее в аренду для получения стабильного и предсказуемого дохода. Этот вариант воспринимается как очень безопасно и даже может быть прибыльным в долгосрочной перспективе. Есть также случаи, когда инвесторы прибегают к займам и кредитам, при этом банковские взносы выплачиваются именно из дохода, полученного от сдачи в аренду, так что после погашения долга инвесторы становятся владельцев», — говорит EY.
Недавно налоговые органы внесли серьезные изменения в налогообложение доходов от аренды. Эти изменения включены в Чрезвычайное постановление подготовлено Правительством, для обеспечения сокращения бюджетного дефицита.
По данным цитируемого источника, доход от аренды, относящийся к 2024 году, будет облагаться налогом 8% и применяется к общему доходу, ежегодно собираемому владельцем. В случае доходов от арендной платы, выплачиваемых организациями, обязанными вести бухгалтерский учет, налог удерживается плательщиком.
Авторы напоминают, что налог на доход от аренды должен быть уплачен налогоплательщиками в НАФА до 25 мая года, следующего за годом получения дохода, по действующим правилам. Эти доходы отражаются в единой декларации.
«Учитывая основное влияние этих изменений на налогоплательщиков, владеющих недвижимостью и получающих доход от аренды, физическим лицам рекомендуется принять во внимание законодательные изменения и оценить влияние этих изменений на их собственные инвестиции», — подчеркивает EY.
Новости в Мире - 28 декабря 2023 1104Будем весьма признательны, если поделитесь этой новостью в социальных сетях
Позиция Хорватии и Румынии в помощи Украине в мобилизации украинских мужчин в своих странах
Ответы Хорватии и Румынии по помощи правительству Украины в мобилизации военнообязанных украинцев в своих странах.
Жесткий отбор и оплата на год вперед: реалии съемного жилья от которых не убежать
Снять квартиру становится невозможным, даже при наличии денег.
В горах на границе с Румынией заблудились три украинских уклониста. Один из них сделал то, что никто не ожидал
В горах Румынии были спасены потерявшиеся украинские уклонисты.
Существенный рост арендной платы на жилье в Германии
На сколько выросла арендная плата на жилье в Берлине.
Что меняется для украинцев в Румынии, после ее вступления в Шенген
Изменения в прибывании и трудоустройстве для украинцев в Румынии с ее вступлением в Шенгенскую зону.
Важная информация для украинских беженцев. Что будет с арендной платой на жилье в Германии.
Цены на аренду жилья в Германии, политики определили правила до 2029 года.