За переселенців 100% вартості оренди житла заплатить Пенсійний фонд

Верховна Рада зробила важливий крок — переселенці з малими доходами тепер мають можливість отримати державну компенсацію за оренду житла... аж до 100 %, якщо офіційно укладуть договір і зареєструють його у Пенсійному фонді.

Це — не просто цифра на папері. Це — шанс для тисяч родин, які втратили домівку, знову відчути стабільність. Водночас це сигнал власникам нерухомості: більше не потрібно ховатися в «тіньовий» ринок, відмовляючись від офіційних угод через податковий тягар. Адже зараз парламент пропонує зняти податковий тиск — 23 % (ПДФО 18 % та військовий збір 5 %) — якщо вони здаватимуть житло тим, хто реально цього потребує.

Солідарність у дії

Ця ініціатива — класичний приклад win-win: переселенці отримують дах над головою, орендодавці — правовий захист та податкові поблажки, а держава — контроль і ефективне використання бюджетних коштів.

Стимул для офіційності

Ситуація з нелегальними договорами — це не лише етична проблема, а й ризики: немає захисту ні для орендодавців (приміром, при форс-мажорі), ні для держави, яка втрачає податкові надходження. Законодавча амністія для власників може стати тією рушійною силою, яка змусить «тіньових рентників» перейти у світло.

Справжня допомога, а не декларація

Не секрет, що часто суспільна підтримка лаконічно зводиться до чергових заяв. Але тут — компенсації на рівні 100 %! І що не менш важливо — можливість поєднувати її з субсидією на комуналку. Тобто родина може отримати не лише дах, а й тепло та світло.

Актуальність у контексті

У великих містах, особливо в Одесі, зауважили стрімке подорожчання оренди — до 50 % за пів року, із середньою ціною 12 000 грн за однокімнатну квартиру. Отже, ця програма — як ковток свіжого повітря для тих, хто змушений залишатися у стресовому житловому режимі.

Міністр соціальної політики Денис Улютін повідомив :

«Міністерство працює над вдосконаленням орендної субсидії та над запровадженням нової програми: компенсація першого внеску за кредит на житло та часткове покриття щомісячних виплат протягом року. Головна вимога — офіційна зайнятість переселенця».

«Це крок до впорядкування відносин між орендодавцями та орендарями, адже тепер власники житла змушені будуть офіційно задекларувати доходи», — наголошує експерт із нерухомості Андрій Мельник.

Водночас деякі переселенці скептично оцінюють нову програму. ВПО з Дніпра Тетяна Кордюкова зазначає:

«Оренда житла у великих містах значно перевищує соціальні нормативи, і навіть із субсидією залишається надто дорогою. Хотілося б, щоб умови допомоги були більш гнучкими»

У країні, де війна перевернула життя тисяч людей, ця ініціатива — мов промінь надії. Це не тільки матеріальна підтримка — це сигнал, що суспільство пам'ятає про своїх і готове допомогти йти далі. Щоб ця ідея працювала, треба, щоб влада швидко ухвалила закон про звільнення орендодавців від податків, а держава забезпечила прозору та безперебійну механіку оформлення субсидій.

І тоді компенсація стане не просто схемою, а справжнім інструментом відбудови життя.