Ипотечные договоры и договоры об отчуждении и залоге имущества будут засвидетельствоваться нотариусами согласно новому порядку

Засвидетельствование нотариусами отдельных видов соглашений, касающихся ипотечных договоров, а также отчуждения и залога имущества, будет осуществляться согласно новому порядку. Об этом информагентству Cxid.info сообщили в пресс-службе Министерства юстиции Украины.
Соответствующие изменения, утвержденные приказом Министерства юстиции, внесены в Инструкции о порядке совершение нотариальных действий нотариусами Украины, применяемой в стране с 2004 года.
Как сообщил Министр юстиции Александр Лавринович, изменения совершенствуют порядок совершение определенных нотариальных действий. В частности, расширяют в соответствии с требованиями законодательства возможности заключения ипотечных договоров, а также соглашений по отчуждению и залогу имущества, том числе недвижимого.
Так, обновленная Инструкция предусматривает возможность засвидетельствования нотариусами соглашений по отчуждению и залогу имущества в случае, если право собственности на это имущество предполагается, однако на момент заключение соглашения еще не наступило. По словам Министра, в таком случае нотариус сможет засвидетельствовать соглашение при условии, если ему будут предоставлены документы, подтверждающие наличие прав на это имущество в будущем.
Потерпел изменений и порядок засвидетельствования ипотечных договоров, которые будут касаться недвижимости, строительство которой не завершено. Министр юстиции сообщил, что в таком случае договор ипотеки будет засвидетельствоваться нотариусом при условии представления документов, подтверждающих имущественные права на недвижимость.
Инструкцией также предоставляется возможность удостоверения соглашений об отчуждении или залоге имущества, которое обременено долгом. Нотариус удостоверяет подобное соглашение в случае согласия кредитора и приобретателя на перевода долга на приобретателя.
Внесено также ряд других изменений, в частности, изъята норма, в соответствии с которой удостоверение договоров об отчуждении недвижимого имущества могло вестись нотариусом только по местонахождению указанного имущества.
Александр Лавринович сообщил, что указанные изменения направлены на государственную регистрацию и обретут силу спустя десять дней после их официальной публикации.
После вступления в силу, новый порядок совершения нотариальных действий по заключению ипотечных договоров, а также соглашений по отчуждению и залогу имущества, будет обязательным для выполнения всеми нотариусами, на всей территории страны.