12 марта 2013 / Экономика
Если впервые в отчетном календарном году физическое лицо продает жилой дом, квартиру или их часть, садовый или дачный дом, земельный участок, размер которого не превышает норму безвозмездной передачи земли, и указанная недвижимость находится в собственности плательщика более трех лет, то доход от продажи налогом не облагается. При этом декларация об имущественном состоянии и доходах не подается. Об этом информагентству Cxid.info сообщили в пресс-службе ГНС в Луганской области.
Если хотя бы одно из этих условий не выполняется, то доходы, полученные от продажи объектов недвижимости, облагаются налогом по пятипроцентной ставке. Когда продавцом недвижимости является физическое лицо-нерезидент, ставка налога составляет 15% (17%) от договорной стоимости объекта, но не ниже его оценочной стоимости. В таком же порядке облагается доход от продажи или обмена объекта незавершенного строительства.
При условии, когда сделка купли-продажи совершается между физическими лицами, налог на доходы от продажи недвижимого имущества уплачивает продавец до нотариального подтверждения такого договора.
В случае если одной из сторон договора является юрлицо или физлицо-предприниматель, то именно они перечисляют налог. Если же судом принято решение о смене собственника недвижимости и переходе права собственности на такое имущество, бывший владелец должен отразить доход от такого отчуждения в декларации и самостоятельно уплатить налог.
Новости
Август больше не выглядит равномерно теплым и стабильным.
Шеф-повар раскрыл один секрет подготовки, который меняет всё.
Внезапно появился новый способ связаться с родными за границей.
Мытьё унитаза редко у кого вызывает восторг.
Добавлять больше? Это подходит далеко не для всех вещей.
Попробуйте отвечать иначе хотя бы неделю на привычное «как дела?».
С 3 по 9 августа эти 4 знака зодиака будут под мощной защитой.
Вы делаете это каждый день, а зря: скрытая опасность.
Затмения и ретроградный Хирон обеспечат грандиозный прорыв в августе.
Советская подливка круче всех новомодных соусов.