12 марта 2013 / Экономика
Если впервые в отчетном календарном году физическое лицо продает жилой дом, квартиру или их часть, садовый или дачный дом, земельный участок, размер которого не превышает норму безвозмездной передачи земли, и указанная недвижимость находится в собственности плательщика более трех лет, то доход от продажи налогом не облагается. При этом декларация об имущественном состоянии и доходах не подается. Об этом информагентству Cxid.info сообщили в пресс-службе ГНС в Луганской области.
Если хотя бы одно из этих условий не выполняется, то доходы, полученные от продажи объектов недвижимости, облагаются налогом по пятипроцентной ставке. Когда продавцом недвижимости является физическое лицо-нерезидент, ставка налога составляет 15% (17%) от договорной стоимости объекта, но не ниже его оценочной стоимости. В таком же порядке облагается доход от продажи или обмена объекта незавершенного строительства.
При условии, когда сделка купли-продажи совершается между физическими лицами, налог на доходы от продажи недвижимого имущества уплачивает продавец до нотариального подтверждения такого договора.
В случае если одной из сторон договора является юрлицо или физлицо-предприниматель, то именно они перечисляют налог. Если же судом принято решение о смене собственника недвижимости и переходе права собственности на такое имущество, бывший владелец должен отразить доход от такого отчуждения в декларации и самостоятельно уплатить налог.
Новости
Время особой удачи и прорывов во всех сферах жизни.
Начало мая будет насыщенным: Не упускайте свои возможности.
Любой проступок и «создание угрозы безопасности» может закончиться высылкой из страны.
Украинцам не должны отказывать во временной защите в ФРГ из-за длительного прибывание в других странах ЕС.
Кому повезёт в ближайшее время, а кому стоит затаиться. Прогноз для всех знаков.
В стране начались активные дискуссии о переносе столицы из Баку.
К подобной логике прибегают все большее количество правительств стран Европейского Союза.
Оцифровка трудовых книжек должна пройти до 10 июня 2026 года: почему украинцам со статусом временной защиты...
Польский паспорт после 10 лет постоянного проживания, депортация за два малейших правонарушения — достаточно перейти дорогу...
С июня 2026 года пройдет смена правил в системе приема беженцев в Германии.