03 ноября 2021 / Школа выживания
Ситуация на рынке недвижимости в Украине со второй половине сентября немного успокоилась. Ажиотаж на квартиры постепенно снижается. Но рост цен за метр квадратный все равно зафиксирован. Из 100 % рынка жилой недвижимости подорожание коснулось только десятой части.
Динамика пошла на спад, но паниковать застройщикам не стоит. Покупателей поубавилось, и такая тенденция наблюдается во всех крупных городах страны: Одессе, Днепре, Львове, Харькове.
Спрос на первичную недвижимость фактически полностью реализован. Застройщики прекрасно понимают это. Поэтому динамика роста цен немного замедлилась, но до конца 2021 года еще может быть небольшой скачек (не более 2-3%).
Более того из-за новых налогов на недвижимость снова стала востребованной «вторичка”. Оптимальная площадь 50 метров квадратных. Сейчас в цене такие предложения.
Почему вторичка актуальнее для населения? Да потому что в нее можно уже въехать и жить. В первом случае необходимо дождаться, когда объект будет введен в эксплуатацию, а потом еще сделать там ремонт.
Поскольку спрос на недвижимость в мегаполисах реализован фактически на 90%, многие эксперты по рынку недвижимости начали опасаться возможных кризисных явлений. Стабилизация цен — это не кризисная точка, а новый этап, который может указывать на изменение тенденций. Не стоит бить панику и сеять тревогу.
Например, может измениться ценообразование в разных районах крупных городов. Где квартиры стоили дешевле, могут также вырасти в цене. Не стоит забывать и о стабильности гривны в последнее время по отношению к доллару. Это тоже влияет на стоимость жилья.
Новости
В России поэтапно ограничивают WhatsApp — онки и переписка с родными в РФ могут стать затруднительными.
Что будет дальше — объяснение простыми словами.
Работа проводника железнодорожного вагона — это не просто проверка билетов и подача чая.
Всё зависит от того, где эти карты открыты.
Декабрь может дать ложное ощущение зимы, но основные аномалии в феврале.
Помощник Путина сделал важный акцент.
Представители США сразу после переговоров из Москвы отправятся в Вашингтон.
Руководитель офиса Андрей Ермак написал заявление об отставке.
Через 12 дней изменятся тарифы. Важно для тех кто в роуминге.
Бывший глава Офиса президента заявил, что поедет на фронт.