03 ноября 2021 / Школа выживания
Ситуация на рынке недвижимости в Украине со второй половине сентября немного успокоилась. Ажиотаж на квартиры постепенно снижается. Но рост цен за метр квадратный все равно зафиксирован. Из 100 % рынка жилой недвижимости подорожание коснулось только десятой части.
Динамика пошла на спад, но паниковать застройщикам не стоит. Покупателей поубавилось, и такая тенденция наблюдается во всех крупных городах страны: Одессе, Днепре, Львове, Харькове.
Спрос на первичную недвижимость фактически полностью реализован. Застройщики прекрасно понимают это. Поэтому динамика роста цен немного замедлилась, но до конца 2021 года еще может быть небольшой скачек (не более 2-3%).
Более того из-за новых налогов на недвижимость снова стала востребованной «вторичка”. Оптимальная площадь 50 метров квадратных. Сейчас в цене такие предложения.
Почему вторичка актуальнее для населения? Да потому что в нее можно уже въехать и жить. В первом случае необходимо дождаться, когда объект будет введен в эксплуатацию, а потом еще сделать там ремонт.
Поскольку спрос на недвижимость в мегаполисах реализован фактически на 90%, многие эксперты по рынку недвижимости начали опасаться возможных кризисных явлений. Стабилизация цен — это не кризисная точка, а новый этап, который может указывать на изменение тенденций. Не стоит бить панику и сеять тревогу.
Например, может измениться ценообразование в разных районах крупных городов. Где квартиры стоили дешевле, могут также вырасти в цене. Не стоит забывать и о стабильности гривны в последнее время по отношению к доллару. Это тоже влияет на стоимость жилья.
Новости
В футбол опять вмешалась политика.
Вы переплачиваете за цвет: правда о коричневых и белых яйцах.
НБУ напомнил перечень банкнот, которые нельзя брать на сдачу.
Это даст фору для поиска отхожего места.
В ПФУ сегодня зафиксирован резкий наплыв пенсионеров.
Летнее время будет постоянным на территории всей страны.
Метод «серого камня», который превращает вас в невидимку для токсичных людей.
Работник центра занятости лишился места после интервью ZDF.
Перекупщик назвал 15 машин, которые надежны даже через 15 лет:.
Ваши недруги скоро поймут, с кем имели дело.