03 ноября 2021 / Школа выживания
Ситуация на рынке недвижимости в Украине со второй половине сентября немного успокоилась. Ажиотаж на квартиры постепенно снижается. Но рост цен за метр квадратный все равно зафиксирован. Из 100 % рынка жилой недвижимости подорожание коснулось только десятой части.
Динамика пошла на спад, но паниковать застройщикам не стоит. Покупателей поубавилось, и такая тенденция наблюдается во всех крупных городах страны: Одессе, Днепре, Львове, Харькове.
Спрос на первичную недвижимость фактически полностью реализован. Застройщики прекрасно понимают это. Поэтому динамика роста цен немного замедлилась, но до конца 2021 года еще может быть небольшой скачек (не более 2-3%).
Более того из-за новых налогов на недвижимость снова стала востребованной «вторичка”. Оптимальная площадь 50 метров квадратных. Сейчас в цене такие предложения.
Почему вторичка актуальнее для населения? Да потому что в нее можно уже въехать и жить. В первом случае необходимо дождаться, когда объект будет введен в эксплуатацию, а потом еще сделать там ремонт.
Поскольку спрос на недвижимость в мегаполисах реализован фактически на 90%, многие эксперты по рынку недвижимости начали опасаться возможных кризисных явлений. Стабилизация цен — это не кризисная точка, а новый этап, который может указывать на изменение тенденций. Не стоит бить панику и сеять тревогу.
Например, может измениться ценообразование в разных районах крупных городов. Где квартиры стоили дешевле, могут также вырасти в цене. Не стоит забывать и о стабильности гривны в последнее время по отношению к доллару. Это тоже влияет на стоимость жилья.
Новости
«Особая щедрость»: Еще одна страна ЕС расторгнет контракты на размещение украинских беженцев и будет отправлять их...
Начало мая будет насыщенным: Не упускайте свои возможности.
Из-за роста цен на топливо, автомобилисты требовали от Фридриха Мерца решить справиться с крисисом.
Любой проступок и «создание угрозы безопасности» может закончиться высылкой из страны.
Украинцам не должны отказывать во временной защите в ФРГ из-за длительного прибывание в других странах ЕС.
Из-за грядущего нефтяного кризиса в Германии, Сара Вагенкнехт требует прямой договоренности с Путиным о поставках...
Подробности об изменениях с отменой Burgergeld.
К подобной логике прибегают все большее количество правительств стран Европейского Союза.
Гражданство ЕС через службу в армии и не только.
С июня 2026 года пройдет смена правил в системе приема беженцев в Германии.