Сколько нужно зарабатывать в Германии, чтобы арендовать квартиру

Цены на аренду и сопутствующие расходы в Германии резко выросли в 2022 году. Сколько надо зарабатывать, чтобы не испытывать проблем с арендой жилья в 2023 году?

Снимать квартиру в Германии сейчас дорого. На самом деле, эксперты рекомендуют не тратить более 30 процентов своей чистой зарплаты на аренду. Однако текущая оценка показывает, что во многих регионах Германии это больше невозможно, если доход не составляет выше средних значений.

Был проведен специальный анализ, в ходе которого сравнили цены на аренду во всех 400 городах и районах Германии в соответствии с текущим атласом жилья. Оценка велась из расчета аренды средней квартиры площадью 68 квадратных метров с учетом дополнительных расходов.

Сколько надо зарабатывать, чтобы нормально жить и снимать квартиру в Германии

Чтобы жить комфортно, на аренду надо тратить не более 30 процентов от зарплаты. Исходя из этого, были определены зарплаты, которые необходимы для того, чтобы арендовать квартиру не в ущерб своему финансовому положению.

Получилось, что имея менее 34 803 евро в год или 2 900 евро в месяц, квартиру с площадью 68 квадратных метров будет найти сложно. Даже в саксонском районе Фогтланд, который в настоящее время считается самым дешевым регионом в стране, жилье обходится достаточно дорого.

Здесь квадратный метр стоит 5,08 евро, плюс средние вспомогательные расходы 3,46 евро. Получается, за квартиру 68 квадратных метров придется отдать 580,72 евро в месяц.

При среднем доходе в Германии, который, по данным IW Köln, составлял около 38 500 евро брутто в месяц, квартиры можно было снять только в 18 регионах. С учетом того, что на них не придется отдавать более 30 процентов своей зарплаты.

Большая часть этих регионов (16) находятся в Восточной Германии. Преимущественно они располагаются в сельской местности. В Западной Германии достаточно дешево стоит жилье в городе Пирмазенс в земле Рейнланд-Пфальц и районе Хольцминден в Нижней Саксонии.

Если хочется жить в одном из самых крупных городов Германии, то потребуется больше денег. В столице земли Бавария 68 квадратных метров стоят в среднем 1577 евро. Если это будет финансироваться за счет 30 процентов от чистой заработной платы, то месячная брутто-зарплата должна составить около 9 400 евро.

По сути, существует большая пропасть между городом и сельской местностью. Чтобы жить в крупных городах, средняя годовая зарплата должна составлять 83 235 евро. В сельской местности потребуется около 51 337 евро в год.