28 ноября 2023 / Новости Украины
OLX Недвижимость поделились подборкой* топ-5 городов Украины, в которых самая дорогая и доступная посуточная аренда однокомнатной квартиры.
О том, почему в рейтинг вместо ожидаемых городов миллионников и Киева попали небольшие города, некоторые из которых находятся в относительной близости от фронта, ответила руководитель сектора развития продаж OLX Недвижимость Оксана Остапчук.
«Стоимость жилья в любые области определяет прежде всего спрос. Если мы посмотрим соотношение количества объявлений о посуточной аренде и отзывов на них в городах, указанных в рейтинге, то спрос превышает предложение в десятки раз. Оттого и относительно высокая цена аренды. К примеру, в Славянске количество отзывов на объявление превышает количество предложений в 40 раз. Из того, что известно — арендаторами здесь в большинстве своем выступают волонтеры, фотографы, журналисты, военные. Так что «заселения» здесь постоянные и циклические, поэтому цена соответственно высока», — говорит Остапчук.
В Измаиле та же история — превышение спроса над предложением достигает отметки в 30 раз. Это самый большой показатель по всей Одесской области и Одессе в частности. Именно Измаил в период большого внутреннего перемещения и эвакуации населения (март-апрель 2022 года) имел аномальные показатели спроса на фоне других населенных пунктов этого региона. В то время каждое объявление посуточной аренды в Измаиле имело более 150 уникальных отзывов в месяц, что в десятки или сотни раз больше, чем в других городах Одесской области. К тому же в Измаиле находится большой морской торговый порт, также влияющий на спрос, как и расположение близкое к границе сразу с двумя странами — Молдовой и Румынией.
В Новомосковске, где, по данным, самая дорогая посуточная аренда, спрос превышает предложение в 87 раз. Интерес к этому городу у украинцев самый большой среди этого региона, поэтому частично повторяется ситуация с Измаилом. Ведь в начале полномасштабного вторжения город имел аномальные показатели спроса в Днепропетровской области — от 250 (апрель 2022 г.) до 540 (июль 2022 г.) уникальных отзывов на одно объявление о посуточной аренде за месяц. Хотя сейчас соотношение спроса к предложению находится на более низком уровне, прошлый опыт и текущая лидирующая позиция среди всех других населенных пунктов Днепропетровщины дает толчок установлению арендодателями наивысших цен на посуточную аренду в данном регионе.
Что касается Ужгорода и Мукачево, то все очевидно: на высокий спрос и, как следствие, цены на аренду, влияет относительная безопасность региона, близость к западной границе и отсутствие в Закарпатской области комендантского часа.
Что касается рейтинга топ 5 населенных пунктов с наиболее доступной посуточной арендой однокомнатной квартиры, то по данным OLX:
*На основе данных по платформе OLX Недвижимость о стоимости однокомнатных квартир, октябрь 2023 года, Украина.
#Недвижимость #Цены. статистика
Новости
После 40 лет всем мужчинам обязательно.
Обойти банковские ограничения и блокировки в Украине и ЕС: как открыть счет украинцам за границей для...
Австрийцы хотят относиться к богатым украинским беженцам на общих основаниях.
Меркурий в Раке: кому звёзды подарят удачу в начале лета 2026 — подробный прогноз.
Наличные под контролем: ЕС вводит единый лимит €10 000 с 2027 года.
Подологи молчат об этом: простой лайфхак, который работает с первого раза.
В Баварии зафиксирован новый случай заражения редким и опасным вирусом Борна.
Карьерный прорыв и переезд, а кому стоит затянуть пояса. Астролог Глоба дала свой прогноз для...
Бундестаг принял реформу аптечной системы Германии. Прививки, анализы и рецептурные лекарства без визита к врачу.
Новые правила налогообложения в Германии и Украине: как избежать двойной оплаты налогов.