Румынская налоговая взялась за физлиц, которые получают доход от аренды недвижимости

28 декабря 2023 / Новости в Мире

В Румынии, физические лица, получающие доход от сдачи в аренду недвижимости, находящейся в личной собственности, больше не смогут вычитать какие-либо расходы для установления налогооблагаемого дохода.

«В поисках лучших способов приумножить свои сбережения все больше румын задумываются об инвестициях путем приобретения недвижимости с целью последующей сдачи ее в аренду для получения стабильного и предсказуемого дохода. Этот вариант воспринимается как очень безопасно и даже может быть прибыльным в долгосрочной перспективе. Есть также случаи, когда инвесторы прибегают к займам и кредитам, при этом банковские взносы выплачиваются именно из дохода, полученного от сдачи в аренду, так что после погашения долга инвесторы становятся владельцев», — говорит EY.

Недавно налоговые органы внесли серьезные изменения в налогообложение доходов от аренды. Эти изменения включены в Чрезвычайное постановление подготовлено Правительством, для обеспечения сокращения бюджетного дефицита.

По данным цитируемого источника, доход от аренды, относящийся к 2024 году, будет облагаться налогом 8% и применяется к общему доходу, ежегодно собираемому владельцем. В случае доходов от арендной платы, выплачиваемых организациями, обязанными вести бухгалтерский учет, налог удерживается плательщиком.

Авторы напоминают, что налог на доход от аренды должен быть уплачен налогоплательщиками в НАФА до 25 мая года, следующего за годом получения дохода, по действующим правилам. Эти доходы отражаются в единой декларации.

«Учитывая основное влияние этих изменений на налогоплательщиков, владеющих недвижимостью и получающих доход от аренды, физическим лицам рекомендуется принять во внимание законодательные изменения и оценить влияние этих изменений на их собственные инвестиции», — подчеркивает EY.

#Аренда жилья #Румыния

Новости

Если у вас есть родственники в России, вы должны решить, что будете делать через 2 месяца

В России поэтапно ограничивают WhatsApp — онки и переписка с родными в РФ могут стать затруднительными.

Ермак на фронт может не попасть. В ближайшее время ему вручат подозрение от НАБУ. Что это значит для него и для Зеленского

Что будет дальше — объяснение простыми словами.

«Тайная» жизнь проводников Укрзализныци: 6 вещей, которые скрываются от глаз пассажиров и 6 ответов на вопросы, которые пассажиры боялись задать

Работа проводника железнодорожного вагона — это не просто проверка билетов и подача чая.

Названа сумма, которую теперь можно переводить с карты на карту

Всё зависит от того, где эти карты открыты.

Накроет аномальная погода: такой зимы не было больше 20 лет — синоптики дали прогноз на декабрь 2025 года

Декабрь может дать ложное ощущение зимы, но основные аномалии в феврале.

Главный итог переговоров в Кремле между РФ и США: Ушаков не сразу хотел признаваться

Помощник Путина сделал важный акцент.

Путин не пустил Уиткоффа и Кушнера в Киев. Взял с них честное слово, что из Москвы они сразу домой

Представители США сразу после переговоров из Москвы отправятся в Вашингтон.

Полное заявление Зеленского об отставке Ермака: «Я хочу, чтобы ни у кого не было никаких вопросов к Украине»

Руководитель офиса Андрей Ермак написал заявление об отставке.

Нужно успеть изменить настройки своего мобильного до 14 декабря, пока это бесплатно

Через 12 дней изменятся тарифы. Важно для тех кто в роуминге.

Ермак заявил, что на звонки отвечать не будет: после отставки его сразу отправили на фронт

Бывший глава Офиса президента заявил, что поедет на фронт.