23 декабря 2024 / Новости в Мире
Nebenkostenabrechnung (расчет дополнительных расходов) — важная часть арендных отношений в Германии. Эти расходы включают коммунальные услуги, такие как вода, отопление, вывоз мусора и другие эксплуатационные расходы. На предоставление этого расчета.
Согласно § 556 Гражданского кодекса Германии (BGB), арендодатель обязан предоставить годовую Nebenkostenabrechnung в течение 12 месяцев после окончания расчетного периода (обычно календарного года), а если не соблюдает этот срок, он теряет право требовать доплаты за этот период.
Если арендодатель не предоставил своевременный расчет, он не вправе вычитать предполагаемую задолженность по Nebenkosten из залога. Это подтверждается судебной практикой: арендодатель может запрашивать только те суммы, которые были документально подтверждены в рамках допустимых сроков.
При выезде из квартиры арендодатель может удерживать залог (Kaution) для покрытия возможных расходов, но он обязан обосновать удержанные суммы, не вправе удерживать залог для покрытия предполагаемой задолженности.
Новости
Владельцы карт Ощадбанка находятся в особой зоне риска.
Останется ли Украина на летнем времени или часы все же переведут на зимнее время в 2025 году?...
Финансовое учреждение предупредило своих клиентов.
В каких банкнотах лучше хранить долларовые сбережения дома. #193973.
Набирает обороты программа, рассчитанная специально на пожилых людей #194009.
Станет дороже на 50 гривен.
Есть одно правило для всех потребителей, которое неизменно на протяжении многих лет.
Средства должны будут быть зачислены на вашу карту после 22 апреля.
Изменятся часть тарифов.
Пенсионеры могут ждать сообщений от банков уже в понедельник.