23 декабря 2024 / Новости в Мире
Nebenkostenabrechnung (расчет дополнительных расходов) — важная часть арендных отношений в Германии. Эти расходы включают коммунальные услуги, такие как вода, отопление, вывоз мусора и другие эксплуатационные расходы. На предоставление этого расчета.
Согласно § 556 Гражданского кодекса Германии (BGB), арендодатель обязан предоставить годовую Nebenkostenabrechnung в течение 12 месяцев после окончания расчетного периода (обычно календарного года), а если не соблюдает этот срок, он теряет право требовать доплаты за этот период.
Если арендодатель не предоставил своевременный расчет, он не вправе вычитать предполагаемую задолженность по Nebenkosten из залога. Это подтверждается судебной практикой: арендодатель может запрашивать только те суммы, которые были документально подтверждены в рамках допустимых сроков.
При выезде из квартиры арендодатель может удерживать залог (Kaution) для покрытия возможных расходов, но он обязан обосновать удержанные суммы, не вправе удерживать залог для покрытия предполагаемой задолженности.
Новости
Для украинцев, хранящих дома доллары, объяснили одну особенность при их обмене на гривны.
.Деньги будут на счету через несколько дней #191023.
Мессенджер теперь будет обязан предоставить удалённый доступ для ФСБ #191031.
Важная информация от посольства Украины в ФРГ о ситуации с данными государственного реестра страны.
Пенсионное удостоверение в бумажном виде теперь не нужно.
В канун Нового года часть украинцев получит деньги от государства.
Соціальні виплати та пенсії наприкінці грудня: ось чого слід очікувати #191033.
Социальные выплаты и пенсии в конце декабря: вот чего следует ожидать #191041.
Народні обранці прийняли зміни, пов'язані з переведенням годинників у 2025 році. #190959.
В Украине запускают Дія.Карту — теперь все выплаты придут на нее: и пенсии, и субсидии, и...