23 декабря 2024 / Новости в Мире
Nebenkostenabrechnung (расчет дополнительных расходов) — важная часть арендных отношений в Германии. Эти расходы включают коммунальные услуги, такие как вода, отопление, вывоз мусора и другие эксплуатационные расходы. На предоставление этого расчета.
Согласно § 556 Гражданского кодекса Германии (BGB), арендодатель обязан предоставить годовую Nebenkostenabrechnung в течение 12 месяцев после окончания расчетного периода (обычно календарного года), а если не соблюдает этот срок, он теряет право требовать доплаты за этот период.
Если арендодатель не предоставил своевременный расчет, он не вправе вычитать предполагаемую задолженность по Nebenkosten из залога. Это подтверждается судебной практикой: арендодатель может запрашивать только те суммы, которые были документально подтверждены в рамках допустимых сроков.
При выезде из квартиры арендодатель может удерживать залог (Kaution) для покрытия возможных расходов, но он обязан обосновать удержанные суммы, не вправе удерживать залог для покрытия предполагаемой задолженности.
Новости
Копеечный трюк с чайным пакетиком, который поможет и вам.
Никакого тайного общества леворуких часовщиков не существует.
Восемь часов в кресле убивают быстрее сигарет: что нужно помнить офисным работникам.
Индексация пенсии: инструкция, как добиться перерасчёта.
Система EES превратилась в кошмар: от Брюсселя требуют немедленно приостановить биометрический контроль.
Ученые бьют тревогу из-за загадочного похолодания в океане.
Пять сигналов судьбы, которые нельзя игнорировать.
Автоматически вместе с пенсией: ПФУ рассказал, кто получит разовую помощь уже в этом месяце.
2000 и 3000 гривен под угрозой: какое условие Кабмина лишает переселенцев помощи.
Потерянные ключи и разбитые чашки: почему 13 июля станет днем-предупреждением.