23 декабря 2024 / Новости в Мире
Nebenkostenabrechnung (расчет дополнительных расходов) — важная часть арендных отношений в Германии. Эти расходы включают коммунальные услуги, такие как вода, отопление, вывоз мусора и другие эксплуатационные расходы. На предоставление этого расчета.
Согласно § 556 Гражданского кодекса Германии (BGB), арендодатель обязан предоставить годовую Nebenkostenabrechnung в течение 12 месяцев после окончания расчетного периода (обычно календарного года), а если не соблюдает этот срок, он теряет право требовать доплаты за этот период.
Если арендодатель не предоставил своевременный расчет, он не вправе вычитать предполагаемую задолженность по Nebenkosten из залога. Это подтверждается судебной практикой: арендодатель может запрашивать только те суммы, которые были документально подтверждены в рамках допустимых сроков.
При выезде из квартиры арендодатель может удерживать залог (Kaution) для покрытия возможных расходов, но он обязан обосновать удержанные суммы, не вправе удерживать залог для покрытия предполагаемой задолженности.
Новости
Шеф-повар раскрыл один секрет подготовки, который меняет всё.
Добавлять больше? Это подходит далеко не для всех вещей.
Мытьё унитаза редко у кого вызывает восторг.
Обычная металлическая ложка после охлаждения превращается в небольшой холодный компресс и полезный кухонный инструмент.
Меркурий вышел из ретрограда. Конец мучениям: увидим свет в конце тоннеля после 27 июля.
Затмения и ретроградный Хирон обеспечат грандиозный прорыв в августе.
Полнолуние и соединение с Юпитером обещает счастье в любви в конце июля.
Казалось, что нас уже ничто не может удивить.
Узнайте всё о немецкой традиции дарить первоклассникам «шультюте». Что положить внутрь, чтобы порадовать ребенка.
Советская подливка круче всех новомодных соусов.