03 июля 2025 / Экономика
Вчера, в среду, 2 июля 2025 года, Большая Палата Верховного Суда Украины вынесла ключевое постановление, которое напрямую касается участков, расположенных вблизи государственной границы. Суд признал: территории в пределах 30-50 метров от границы относятся к землям обороны и могут находиться исключительно в государственной собственности. Это решение касается всех участков, попадающих в так называемую пограничную полосу.
Ранее Cxid.info сообщали о том, что в Украине будут отбирать жилье полученное до 2000-х: документов о собственности будет недостаточно. Наша инструкция как себя обезопасить.
Подробнее о том, что у украинцев могут забрать землю вдоль государственных границ, сообщает Судебно-юридическая газета.
Истоки дела №902/122/24 лежат в иске, поданном окружной прокуратурой Винницкой области в интересах государства к Ярышевскому сельсовету и региональному управлению Госгеокадастра.
Прокуратура настаивала на аннулировании регистрации права коммунальной собственности на участки, прилегающие к границе, аргументируя это тем, что такие земли могут принадлежать только государству и передаваться в постоянное пользование исключительно через органы государственной власти.
Суды первой и апелляционной инстанций отказали в удовлетворении иска. Они сделали вывод: само по себе нахождение участка в пределах пограничной полосы ещё не означает, что он становится землёй обороны.
Кроме того, суды указали, что предоставление таких участков воинским подразделениям возможно и без смены формы собственности — коммунальной на государственную.
Коллегия Кассационного хозяйственного суда при Верховном Суде сочла необходимым передать дело на рассмотрение Большой Палаты. Аргумент заключался в отсутствии единой правоприменительной практики и необходимости четкого разъяснения правового режима участков вблизи границы.
Судьи указали: важно разграничивать земли обороны и земли с особым режимом использования в оборонных целях. Такие положения предусмотрены в специальном законодательстве, в том числе в статьях 1-3 Закона «Об использовании земель обороны» и в Законе «О государственной границе Украины».
При этом сама пограничная полоса не всегда автоматически попадает под категорию земель обороны, если на это прямо не указано в законе.
Верховный Суд в расширенном составе постановил, что участки, расположенные в пределах 30-50 метров от государственной границы, подлежат использованию исключительно в интересах обороны и могут находиться только в собственности государства.
Это означает, что любые попытки оформить такие земли в коммунальную или частную собственность нарушают действующее законодательство.
Правовой статус участков в пределах пограничной полосы определён: они относятся к землям обороны вне зависимости от текущей формы собственности.
Сельсоветы или физические лица не могут распоряжаться такими участками, а все ранее оформленные акты о передаче права на них подлежат пересмотру.
Решение имеет широкую правовую значимость: оно создаёт прецедент для разрешения аналогичных споров по всей Украине.
Особенно это касается участков, которые ранее были переданы в аренду, приватизированы или включены в состав коммунальной собственности, несмотря на их расположение вблизи государственной границы.
Новые разъяснения могут повлиять как на граждан, владеющих паями на приграничной территории, так и на органы местного самоуправления, которые до этого распоряжались этими участками.
После публикации полного текста постановления Верховного Суда соответствующие органы — в том числе Госгеокадастр и местные администрации — должны пересмотреть действующие записи в земельных и имущественных реестрах. Возможно, некоторым владельцам придётся вернуть участки государству, если они попадают в зону с особым режимом.
#Захват #Земельные участки #Недвижимость
Новости
Что скрывают диетологи (и как одна бабушка похудела на 12 кг за 4 месяца).
Кому в первой половине января-2026 жизнь преподнесёт неожиданный, но реальный шанс на перемены?.
Советский кинематограф и китайская философия говорят об одном.
Сроки перерегистрации недвижимости в новых регионах России сократят на 1,5 года — РБК.
С 1 января 2026 года изменились минимальный и максимальный размеры ежемесячной страховой выплаты.
Одних по домам, других-помагать воюющей родине. Партия CSU в Германии готовиться взяться за сирийцев, афганцев...
«Мозг после 60 — не стареет, а перенастраивается». Что ему нужно сейчас? Советы нутрициолога.
Как народу вернули праздничную ёлку.
«Дом» уходит в прошлое: с 6 января новые тарифы на домашний интернет.
