11 ноября 2025 / Новости Украины
OLX Недвижимость проанализировали, как изменились медианные цены на покупку квартир за год* в крупных городах Украины: Киеве, Одессе, Львове, Днепре и Харькове.
Самые низкие медианные цены на покупку жилья наблюдаем в Харькове и Днепре: при этом в Днепре цены незначительно отличаются от прошлогодних, а вот в Харькове процент роста иногда достигает +24%. Умеренные цены фиксируем в Одессе, в то время как во Львове и Киеве придется платить больше всего.
Медианная стоимость покупки 1-комнатной квартиры в Харькове в октябре 2025 года составляла 866 тыс. грн ($21 тыс.), что на 16% больше, чем в октябре 2024 года. сравнивать с октябрем 2024 года.
По медианной цене до 2 млн грн в октябре 2025 года можно было приобрести 1-комнатную квартиру в Одессе: 1,7 млн ??грн ($40 тыс.). Это на 22% больше, чем в октябре 2024 года, что является рекордным ростом в сегменте 1-комнатных квартир среди рассматриваемых городов.
В Киеве и Львове медианные цены на покупку 1-комнатных квартир самые высокие:
Киев: 3,2 млн грн ($76 тыс.), +13% по сравнению с октябрем 2024 года;
Львов: 2,3 млн грн ($55 тыс.), +10% по сравнению с октябрем 2024 года.
В Харькове, несмотря на самую низкую медианную цену, фиксируем наибольший рост: +24% до 1,4 млн грн ($33 тыс.) в октябре 2025 по сравнению с октябрем 2024. В Днепре медианная стоимость незначительно выше — 1,5 млн грн ($36 тыс.), и наименьший рост в сегменте.
Заметный рост фиксируем и в Одессе: +18% до 2,3 млн грн ($55 тыс.) в октябре 2025 года. В Киеве и Львове медианная цена стала выше на +11% и +14%: до 4,8 млн грн ($114 тыс.) и 3,1 млн грн ($74 тыс.) соответственно.
Что касается трехкомнатных квартир, то здесь также самый большой рост медианной цены в Харькове, но в то же время — самая низкая медианная цена: +22% (октябрь 2025 по сравнению с октябрем 2024), до 1,8 млн грн ($43 тыс.). Относительно бюджетную 3-комнатную квартиру можно приобрести в Днепре: медианная стоимость в октябре 2025 года составила 2,1 млн грн ($50 тыс.), что на 12% выше, чем в октябре 2024 года.
На 12% стала выше медиа цена и во Львове, до 3,9 млн грн ($92 тыс.) в октябре 2025. В Одессе фиксируем + 17%, до 2,9 млн грн ($69 тыс.).
Наименее бюджетный город — Киев: медианная стоимость 3-комнатной квартиры в октябре 2025 года составила 7,1 млн грн ($168 тыс.), что на 14% больше, чем в октябре прошлого года.
Умеренный, но стабильный рост цен на недвижимость демонстрирует
В целом, рынок покупки квартир в крупных городах Украины демонстрирует умеренный, но стабильный рост цен. Самое динамичное дорожает жилье в Харькове и Одессе. В Днепре цены остаются на уровне прошлого года, а Киев и Львов сохраняют статус дорогих городов.
*данные OLX Недвижимость, октябрь 2025 по сравнению с октябрем 2024 года, вторичный рынок
#Днепр #Квартиры #Киев #Недвижимость #Одесса #Рост цен #Харьков
Новости
Копеечный трюк с чайным пакетиком, который поможет и вам.
Никакого тайного общества леворуких часовщиков не существует.
Восемь часов в кресле убивают быстрее сигарет: что нужно помнить офисным работникам.
Индексация пенсии: инструкция, как добиться перерасчёта.
Система EES превратилась в кошмар: от Брюсселя требуют немедленно приостановить биометрический контроль.
Ученые бьют тревогу из-за загадочного похолодания в океане.
Пять сигналов судьбы, которые нельзя игнорировать.
Автоматически вместе с пенсией: ПФУ рассказал, кто получит разовую помощь уже в этом месяце.
2000 и 3000 гривен под угрозой: какое условие Кабмина лишает переселенцев помощи.
Потерянные ключи и разбитые чашки: почему 13 июля станет днем-предупреждением.