11 ноября 2025 / Новости Украины
OLX Недвижимость проанализировали, как изменились медианные цены на покупку квартир за год* в крупных городах Украины: Киеве, Одессе, Львове, Днепре и Харькове.
Самые низкие медианные цены на покупку жилья наблюдаем в Харькове и Днепре: при этом в Днепре цены незначительно отличаются от прошлогодних, а вот в Харькове процент роста иногда достигает +24%. Умеренные цены фиксируем в Одессе, в то время как во Львове и Киеве придется платить больше всего.
Медианная стоимость покупки 1-комнатной квартиры в Харькове в октябре 2025 года составляла 866 тыс. грн ($21 тыс.), что на 16% больше, чем в октябре 2024 года. сравнивать с октябрем 2024 года.
По медианной цене до 2 млн грн в октябре 2025 года можно было приобрести 1-комнатную квартиру в Одессе: 1,7 млн ??грн ($40 тыс.). Это на 22% больше, чем в октябре 2024 года, что является рекордным ростом в сегменте 1-комнатных квартир среди рассматриваемых городов.
В Киеве и Львове медианные цены на покупку 1-комнатных квартир самые высокие:
Киев: 3,2 млн грн ($76 тыс.), +13% по сравнению с октябрем 2024 года;
Львов: 2,3 млн грн ($55 тыс.), +10% по сравнению с октябрем 2024 года.
В Харькове, несмотря на самую низкую медианную цену, фиксируем наибольший рост: +24% до 1,4 млн грн ($33 тыс.) в октябре 2025 по сравнению с октябрем 2024. В Днепре медианная стоимость незначительно выше — 1,5 млн грн ($36 тыс.), и наименьший рост в сегменте.
Заметный рост фиксируем и в Одессе: +18% до 2,3 млн грн ($55 тыс.) в октябре 2025 года. В Киеве и Львове медианная цена стала выше на +11% и +14%: до 4,8 млн грн ($114 тыс.) и 3,1 млн грн ($74 тыс.) соответственно.
Что касается трехкомнатных квартир, то здесь также самый большой рост медианной цены в Харькове, но в то же время — самая низкая медианная цена: +22% (октябрь 2025 по сравнению с октябрем 2024), до 1,8 млн грн ($43 тыс.). Относительно бюджетную 3-комнатную квартиру можно приобрести в Днепре: медианная стоимость в октябре 2025 года составила 2,1 млн грн ($50 тыс.), что на 12% выше, чем в октябре 2024 года.
На 12% стала выше медиа цена и во Львове, до 3,9 млн грн ($92 тыс.) в октябре 2025. В Одессе фиксируем + 17%, до 2,9 млн грн ($69 тыс.).
Наименее бюджетный город — Киев: медианная стоимость 3-комнатной квартиры в октябре 2025 года составила 7,1 млн грн ($168 тыс.), что на 14% больше, чем в октябре прошлого года.
Умеренный, но стабильный рост цен на недвижимость демонстрирует
В целом, рынок покупки квартир в крупных городах Украины демонстрирует умеренный, но стабильный рост цен. Самое динамичное дорожает жилье в Харькове и Одессе. В Днепре цены остаются на уровне прошлого года, а Киев и Львов сохраняют статус дорогих городов.
*данные OLX Недвижимость, октябрь 2025 по сравнению с октябрем 2024 года, вторичный рынок
#Днепр #Квартиры #Киев #Недвижимость #Одесса #Рост цен #Харьков
Новости
По состоянию на начало 2026 года более 471 000 украинцев навсегда покинули Германию.
Новая система регистрации при въезде в ЕС заработает с 10 апреля.
Священнослужители объяснили правила поминовения усопших на Радоницу в 2026 году.
Обстановка в стране существенно улучшилась, им пора возвращаться.
Откладывать не стоит, украинцам стоит заняться своим статусом уже сейчас.
Правительство Германии планирует ввести на законодательном уровне полный запрет на употребление алкогольных напитков этой категории...
Месяц больших перемен. В них немногие найдут свое место сразу — Гороскоп от Тамары Глобы для...
Страны члены ЕС призвали ввести новый налог. На ком скажутся новые антикризисные меры.
Страстная неделя с 6 по 12 апреля для некоторых знаков выдастся очень сложной.
Над Германией, Италией и Австрией в воскресенье, 5 апреля, наблюдали яркий огненный шар.