Київміськбуд часів керівництва Ігоря Кушніра: масштабні проекти та виклики

Історія Київміськбуду: від повоєнної відбудови до сучасного холдингу

Київміськбуд — одна із найбільших будівельних компаній Києва. На її рахунку мільйони збудованих квадратних метрів житла. Створена у 1955 році для відбудови міста після війни. Спочатку це було Головне управління житлового будівництва столиці, на базі якого об'єднувались різні будівельні підприємства, здебільшого домобудівні комбінати. У 90-х роках його перетворили на Холдингову компанію «Київміськбуд». Відтоді компанія працювала на ринку нерухомості столиці, будуючи доступне житло для найбільш широких верств населення.

Кризовий період 2009 року: втрати, офшори та зупинка продажів

У 2009 році для компанії настали складні часи. Як пишуть ЗМІ, тогочасне керівництво містом мало певні інтереси стосовно столичних комунальних підприємств. Одна з афілійованих компаній викупала їх частки за заниженою вартістю, а потім перепродавала частинами на інші офшорні фірми. Торги не проводились на біржі, як того вимагало законодавство. Не обійшло стороною і Київміськбуд: 80% акцій було виведено з власності громади. Репутація компанії була підірвана, продажі нерухомості зупинились.

Призначення Ігоря Кушніра: нова сторінка для Київміськбуду

У квітні 2012 року Ігор Кушнір очолив правління Київміськбуду. Його кандидатуру підтримали акціонери, розуміючи: компанії потрібен антикризовий управлінець. За плечима Кушніра — понад десятирічний досвід у бізнесі та репутація ефективного менеджера. Новий очільник розумів масштаби виклику, але не відмовився від відповідальності.

Перші успіхи: повернення активів і зростання довіри

Вже у 2014 році команді Кушніра вдалося повернути акції 31 дочірнього підприємства. Компанія поступово оживала: будівництво активізувалося, покупці повертались. Київміськбуд знову посідав провідні місця у галузевих рейтингах. Ігор Кушнір неодноразово визнавався кращим менеджером України серед забудовників.

Рекорди та визнання: Київміськбуд у Книзі рекордів України

У 2014 році компанію внесли до Книги рекордів України як забудовника з найбільшою площею побудованої нерухомості. Загальний обсяг перевищив 45 млн кв. м, з них понад 4 млн — за каденції Кушніра. 126 житлових будинків, 32 тисячі квартир, інфраструктура — результат 12 років стабільного зростання.

Добудова Укрбуду: стратегічна відповідальність

У 2019 році Київміськбуд взяв на себе добудову 18 житлових комплексів компанії Укрбуд. З них 11 об'єктів були повністю або частково введені в експлуатацію під керівництвом Ігоря Кушніра. Це рішення допомогло зняти соціальну напругу серед інвесторів та уникнути масового дефолту у галузі.

Виклики пандемії та повномасштабної війни

2020 рік — період пандемії COVID-19 — позначився рекордним падінням продажів. Компанія адаптувалась, але вже у 2022 році новий удар завдала війна. Падіння попиту, зриви логістики, подорожчання матеріалів — усе це сильно вдарило по ринку. Київміськбуд закликав владу до докапіталізації для продовження будівництва.

Сходження на Еверест і політичний тиск: скандал довкола Кушніра

У 2023 році публікація про сходження Ігоря Кушніра з дружиною на Еверест спричинила шквал критики. ЗМІ висвітлювали тему виїзду за кордон під час війни, закидали зловживання посадою. Київський міський голова Віталій Кличко тимчасово усунув Кушніра від обов'язків і ініціював аудит.

Результати аудиту: менеджмент Київміськбуду діяв законно

У листопаді 2024 року результати аудиту підтвердили, що Київміськбуд діяв законно, а криза була спричинена зовнішніми факторами: пандемією, війною та спадом ринку. Звинувачення у зловживаннях не підтвердились, Кушніра відновили на посаді.

Добровільне звільнення: завершення глави Ігоря Кушніра в Київміськбуді

У грудні 2024 року Ігор Кушнір подав заяву про звільнення. Він пояснив, що не хоче бути джерелом маніпуляцій навколо компанії. Усі перевірки довели — банкрутства не було, активи не виводились, менеджмент працював ефективно в умовах форс-мажору.

Спадщина Кушніра: результативне лідерство в умовах турбулентності

Сьогодні багато хто вважає Ігоря Кушніра одним із найефективніших керівників за всю історію Київміськбуду. Його управління відзначалося стратегічним баченням, антикризовими рішеннями та вмінням тримати компанію на плаву навіть у найгірші часи. Київрада затвердила докапіталізацію підприємства, що відкриває нові можливості для компанії.

Джерело: https://www.ihorkushnir.com/