Что делать с недвижимостью, находящейся на неподконтрольной территории

Перед многими украинцами во время полномасштабных боевых действий остро встал вопрос наследования имущества, которое находится на неподконтрольной территории.

Об особенностях принятия и оформления наследства на неподконтрольных территориях и обеспечения права на наследование лиц, проживающих на неподконтрольной территории, рассказывает волонтер Марьян Коломыйский.

Введен особый порядок

В соответствии с Законом Украины «Об обеспечении прав и свобод граждан и правовом режиме на временно оккупированной территории Украины», предусматривает особый порядок обеспечения прав и свобод граждан Украины, проживающих на неподконтрольных территориях.

В нем говорится, что любой акт (решение, документ), изданный незаконно созданными органами и/или лицами, недействителен и не создает правовых последствий, кроме документов, подтверждающих факт рождения, смерти, регистрации (расторжения) брака лица на неподконтрольной территории, которые прилагаются к заявлению государственной регистрации соответствующего акта гражданского состояния.

Поэтому для наследования имущества, которое находится на неподконтрольной территории, гражданам следует обратиться в нотариальные органы на подконтрольной Украине территории. Например, если наследодатель на момент открытия наследства проживал на неподконтрольной территории, местом открытия наследства будет место подачи наследником (наследниками) первого заявления о принятии наследства.

Обратите внимание!

В случае смерти наследодателя на оккупированной территории перед обращением к нотариусу для принятия наследства необходимо установить факт смерти наследодателя на оккупированной территории.
Для этого следует обратиться в ближайший местный суд на подконтрольной Украине территории.
Такие заявления рассматриваются безотлагательно с момента подачи в суд.
После получения решения суда в ближайшем отделе регистрации актов гражданского состояния (РАГС) выдается свидетельство о смерти.

Если место жительства наследодателя неизвестно, а недвижимое имущество или основная его часть (в случае отсутствия недвижимого имущества — основная часть движимого имущества) находится на неподконтрольной территории, местом открытия наследства также станет место подачи наследником (наследниками) первого заявления о принятии наследства.

Следует отметить, что законом не установлены правила выбора места подачи первого заявления (нет привязки к месту регистрации или справки ВПЛ).

К заявлению о принятии наследства следует приложить следующие документы:

свидетельство о смерти наследодателя;
документы, подтверждающие родственные связи с наследодателем (свидетельство о рождении/браке);
завещание (при наличии);
паспорт и РНОКПП (идентификационный код) наследника/наследников;
подлинники правоустанавливающих документов на наследственное имущество.

Новости Региона - 15 апреля 2023