Все реально и всего за 15 лет, но «Зубы на полку»: За сколько лет можно заработать на квартиру в странах Европы

В Европе находятся более 4 млн украинцев, вынужденно выехавших из-за войны. Часть из них планируют осесть в стране, которая предоставила убежище, поэтому для них будет актуально приобретение собственного жилья.

Насколько доступны квартиры в разных странах Европы и сколько лет нужно работать, чтобы приобрести свои квадратные метры.

Сколько времени нужно работать, чтобы собрать на собственную квартиру

Доступность жилья во многих странах является показателем качества жизни и экономическим развитием. Средний показатель собственного жилья в странах Европы в прошлом году составил 473 квартиры на 1 тысячу жителей.

Хотя в разных странах цены на недвижимость существенно разнятся, доступность жилья определяется еще уровнем зарплат и временем, за которое можно накопить средства на собственную квартиру или дом.

Последний отчет Deloitte Property Index 2023 показывает, что менее доступной европейской страной с точки зрения стоимости приобретения собственного жилья является Словакия. Чтобы купить квартиру площадью 70 кв. м, словакам нужно откладывать полностью свою зарплату на протяжении 14,1 лет. Самое дорогое жилье в Норвегии, но заработать на нем там легче всего.

К примеру, столько времени следует откладывать всю зарплату для приобретения квартиры в странах:

• Бельгия — 4,3 года;
• Норвегия — 4,7 года;
• Дания — 5 лет;
• Словения — 5,6 лет;
• Италия — 6,2 года;
• Румыния — 6,3 года;
• Греция — 6,6 лет;
• Великобритания, Нидерланды, Португалия — 7,2-7,5 лет;
• Польша — 8,1 года;
• Хорватия — 9 лет;
• Ирландия — 9,8 лет;
• Венгрия — 10,2 года;
• Эстония — 10,8 лет;
• Сербия — 11,8 лет;
• Чехия — 13,3 лет;
• Словакия — 14,1 лет.

Сколько стоит жилье в странах Европы

В прошлом году почти вся Европа ощутила рост цен на жилье, отмечают авторы отчета. Высокие цены на покупку квартиры зафиксированы в Австрии и Германии, Франции и Норвегии. Больше всего выросли цены на жилье в Загребе и Сараево. Единственной столицей, где подешевели новые квартиры, был Копенгаген (Дания).

В общем, средние цены за кв. м жилья в европейских странах:

• Австрия — 4925 евро/кв. м;
• Германия — 4800 евро/кв. м;
• Франция — 4639 евро/кв. м;
• Норвегия — 4204 евро/кв. м;
• Нидерланды — 4116 евро/кв. м;
• Великобритания — 3980 евро/кв. м;
• Чехия — 3753 евро/кв. м;
• Ирландия — 3473 евро/кв. м;
• Эстония — 3122 евро/кв. м;
• Литва — 3215 евро/кв. м;
• Бельгия, Дания — 3104 евро/кв. м;
• Испания — 2663 евро/кв. м;
• Италия — 2371 евро/кв. м;
• Польша — 1975 евро/кв. м;
• Румыния — 1417 евро/кв. м;
• Греция — 1330 евро/кв. м.

Отмечается, что, несмотря на сложную экономическую ситуацию, больше всего квартир было построено во Франции (482,2 тыс.) и Польше (238,6 тыс.)