При продаже квартиры у украинцев почти четверть суммы будут забирать на налоги

Украинцам рассказали, как хотят изменить налог при продаже недвижимости. Как передает «Хвиля», об этом сообщила инвестиционный риелтор Елена Маленкова на портале Минфин.

Заплатите не смотря на дату в договоре

Так, в Раду внесен законопроект о повышении военного сбора до 5%. Теперь украинцы будут обязаны уплачивать 11% налогов на переход прав собственности на недвижимость, если само это право было зарегистрировано в государственном реестре менее 3 лет назад. К тому же в ряде случаев платить нужно будет еще больше — 23%.

Риелтор также объяснила, что, кроме вышеуказанного случая, 11% налога нужно будет уплатить, если:

• продавец осуществляет вторую продажу жилой недвижимости за год;
• «вы продаете нежилую недвижимость. Здесь, если помните, 5% + в/з будет всегда. Несмотря на дату в договоре».

При этом в некоторых случаях платить придется 23%. Такой ставка будет в случае:

• второй в календарном году продажи жилой недвижимости, право собственности на которую зарегистрировано менее 3 лет назад;
• третьей продажи в календарном году, «несмотря на дату в праве собственности».

Однако, как подчеркнула эксперт, есть те, кому платить налог на продажу недвижимости не придется.

«Если право собственности на вашу квартиру наступило раньше, чем 3 года, то у вас есть льгота, для вас нет налога на доход физических лиц», — сказала она.