С участившимися обстрелами в Украине началась охота за этими квартирами

Марк Маркони 29 июня 2025 Новости Украины

На фоне регулярных обстрелов украинцы стали активнее интересоваться покупкой жилья — но с новыми приоритетами. Безопасность и автономность теперь важнее, чем этаж или «свежий ремонт».

Что сейчас покупают

Наиболее востребованными оказались квартиры и частные дома стоимостью до $60 000. Именно этот ценовой сегмент стал лидером по интересу среди покупателей, сообщили эксперты во время мероприятия OLX Недвижимость.

По данным опросов:

61% украинцев интересуются квартирами,
48% рассматривают покупку частного дома,
13% — таунхаусов или коттеджей.

Большинство не выбирают строго между новостройками и вторичным рынком:

61% готовы рассматривать оба варианта,
14% хотят только новое жильё,
24% — только «вторичку».

Главный фактор при покупке

На решение о покупке недвижимости напрямую влияет частота атак РФ — для 50% опрошенных это решающий фактор. Ещё 31% ощущают умеренное влияние.

Среди ключевых критериев при выборе жилья:

79% — обращают внимание на цену,
74% — на площадь и количество комнат,
71% — на район,
69% — на инфраструктуру рядом.

Особое внимание теперь уделяется элементам автономности и защиты:

63% интересует наличие альтернативных источников питания,
61% — автономное отопление,
60% — наличие укрытия в доме или поблизости.

Кто и зачем покупает

Наиболее частые цели покупки:

47% — улучшить условия проживания,
45% — хотят жить отдельно,
18% — рассматривают как инвестицию,
7-8% — переезжают из-за работы, учёбы или войны.

Что по кредитам?

Готовность брать жильё в ипотеку остаётся низкой:

59% — не определились,
36% — категорически против,
только 9% — готовы взять кредит.

Из плюсов ипотечного кредитования украинцы отмечают:

экономию времени на накопление (59%),
участие в господдержке (44%),
фиксированные платежи (42%).

На фоне войны жильё с укрытием и автономным отоплением может продаваться даже быстрее, чем просторные апартаменты в центре. Это открывает возможности выгодно продать тем, кто обновляет жильё, и надёжно вложиться тем, кто ищет безопасную гавань.