В Донецке цены на жилье продолжают расти

Донецкая недвижимость продолжает идти особняком от других регионов Украины. За последнюю неделю мая 2007 года цены на вторичном рынке вновь показали прирост. На этот раз жилье подорожало еще на 0,3 %. Таким образом, итогом мая стало повышение средней стоимости жилья в городе на 3,1%.
Как сообщает ЛІГАБізнесІнформ со ссылкой на аналитический отдел "Финансовой компании "Герц", общегородской индекс цен по состоянию на 3 июня 2007 составил $1004,4 за кв.м. По данным компании, повышение цен произошло в основном за счет максимального роста стоимости жилья в Киевском районе - на 1,7%. Жилые объекты в остальных районах либо вообще не подорожали, либо выросли в цене очень незначительно - до 0,3%.
Вместе с тем, другие агентства по недвижимости хоть и подтверждают факт дальнейшего удорожания жилья, однако оперируют другими цифрами. В частности, по данным АН "Дина", за пять месяцев 2007 года прирост цен на донецкое жилье составил всего 4%, в то время, как индекс роста цен за I квартал текущего года по сравнению с IV кварталом 2006 года составил 10%. Наибольшими темпами продолжают дорожать квартиры в центре города. Только если раньше динамично росли в цене большие по площади "трешки" (22%) и даже четырехкомнатные квартиры (17%), то сейчас интерес покупателей сместился в сегмент однокомнатных (8%) и двухкомнатных (10%) квартир.
Средняя цена одного "квадрата" на вторичном рынке по всем классам квартир в центре города (Ворошиловский р-н) достигла $1685, прилегающих районах (Киевский Калининский, Пролетарский, Петровский) - $1275, в отдаленных районах - $830.
Растет на донецком рынке и количество выставленных на продажу жилых объектов. Так, по данным АН "Дина", если в I квартале 2007 года в базе данных находилось 560 квартир, то по состоянию на конец мая их было уже 680.