Стоимость аренды жилья в Чехии значительно выросла

Жилищный вопрос в Чехии стоял остро в 2024 году и в новом году такая тенденция сохраняется. Чехия насчитывает около 11 миллионов жителей, из которых мигранты составляют более 10 %. Страна делится на 14 краев, причем наиболее населенными являются Центральночешский край и столица, а наименьшее количество людей проживает в Карловарском крае.

В Чехии растет стоимость аренды недвижимости.

Подведены итоги динамики цен на аренду недвижимости в Чехии. Средний рост арендной платы по стране составил 7%, однако, если учитывать только данные по крупным городам (Прага и Брно), этот показатель был более значительным — около 21%. Таковы данные ?TK и UlovDomov.cz.

По данным BEZREALITKY, ситуация еще более печальная. В 2024 году на каждую сдаваемую в аренду квартиру в Праге в среднем приходилось 108 претендентов, в Брно — 60 претендентов. За 2024 год цены на аренду (по данным этого портала) изменились следующим образом:

• Прага — рост на 16%, средняя стоимость квадратного метра увеличилась с 356 крон до 412 крон.
• Брно — рост на 24%, средняя стоимость квадратного метра выросла с 269 крон до 334 крон.

Параллельно растет стоимость недвижимости. Например, в Праге и Брно средний ежемесячный платеж по ипотеке (по новым заключенным договорам) в два раза выше, чем арендная плата (см. таблицу).

В 2025 году прогнозируют как минимум аналогичный скачок роста цен на аренду, вызванный двумя уже упомянутыми факторами: ажиотаж + удорожание недвижимости.

Как ранее сообщал https://cxid.info/, украинские беженцы могут потерять временную защиту в Чехии, если у них фиктивный адрес проживания.