Где жить, если нет мест в общежитии: цены и спрос на квартиры в Украине для студентов и не только

В преддверии 1 сентября традиционно растет спрос на аренду жилья среди студентов. Одна из основных причин — нехватка мест в более дешевых общежитиях, которые предоставляют ВУЗы. В этих условиях студенты и их родители обращают внимание на относительно недорогие варианты проживания в малометражных, однокомнатных квартирах или вариант с размещением в отдельной комнате. Как изменилась стоимость аренды на эти типы жилья за последний год в крупных городах Украины, рассказывает OLX Нерухомість.

Аренда однокомнатной квартиры

Цены на однокомнатные квартиры по сравнению с июлем 2023 года значительно выросли в некоторых городах:

• Медианная стоимость аренды в Виннице — 10 900 грн (+9% за год),
• В Днепре — 9 000 грн (+5.9%),
• В Ивано-Франковске 12 000 грн (+20%),
• В Киеве — 14 000 грн (+ 27.3%),
• Во Львове — 16 178 грн (+10.6%).
• В Харькове и Одессе цены не изменились — 4 000 и 7 000 соответственно.

Во всех городах по перечню спрос на однокомнатные квартиры почти не изменился. Есть незначительный рост в Одессе, связанный с летним сезоном, а также в Днепре, что можно объяснить спросом со стороны вынужденно перемещенных лиц. В Харькове за год значительно уменьшился спрос — на 26.7%. До вторжения этот город считался студенческой столицей Украины, но после 24 февраля большинство вузов города переехали в более спокойные регионы.

Аренда малометражного жилья

Что касается аренды малометражного жилья, то в категории до 30 м2 медиа стоимость следующая:

• в Виннице — 7 000 грн (+ 16.7% за год),
• в Днепре — 7 000 грн (+ 7.7%),
• в Киеве — 10 000 грн (+ 33.3 %),

Остались цены, как в прошлом году: в Ивано-Франковске — 6 000 грн, во Львове — 10 000 грн, Харькове — 3 500 грн, Одессе 5 000 грн.

Аренда комнаты

Более бюджетным вариантом является аренда отдельной комнаты. Такой формат довольно популярен среди молодежи, хотя и похож на проживание в общежитии. Наибольшее преимущество — возможность выбрать квартиру в удобном районе, поближе к учебе, работе и т.д.

Медианная стоимость аренды комнаты:

• в Виннице — 3 500 грн (+16.7% за год),
• в Днепре — 3 500 грн (+16.7%),
• в Ивано-Франковске — 4 000 грн (+33.3%),
• в Киеве — 4 000 грн (+14.3%),
• во Львове — 4 500 грн (+12.5%).

В Харькове и Одессе цены не изменились — 2 000 и 2 500 грн соответственно.