Перепродать купленную квартиру нельзя будет в течении 10 лет. В Украине подготовили новый закон

Кабинет министров Украины одобрил проект закона «Об основных принципах жилищной политики», сообщил почетный президент ОО Housing Ukraine Сергей Комнатный.

Реформа в сфере жилья

«Третьего января, на своем первом в новом году заседании правительство Украины одобрило проект закона «Об основных принципах жилищной политики» (...) Эта реформа является одной из составляющих Ukraine Facility Plan», — сообщил Комнатный в Facebook.

Он подчеркнул, что проект был разработан с участием экспертов международных организаций, а также был одобрен Еврокомиссией.

По мнению Сергея Комнатного, проект закона позволит устранить возможность злоупотреблений при ведении квартирных учетов, создать предохранители от нарушений при использовании финансово-кредитных механизмов. Законопроект также предусматривает запрет на отчуждение жилья государственного и коммунального жилищного фонда, останавливает приватизацию такого жилья, а также создание возможности реализации жилищных фондов для доступной аренды.

«Документ предлагает запретить отчуждение жилья, приобретенное в собственность с использованием финансово-кредитных механизмов, в течение 10 лет с момента вступления в права собственности на него», — отметил Комнатный.

Кроме того, законопроект устанавливает механизм револьверного фонда: поступления от использования государственного и коммунального фонда и от выполнения финансово-кредитных механизмов поддержки (приобретения) жилья зачисляются в фонд для содержания и эксплуатации жилищного фонда.

Законопроект направлен на удешевление стоимости доступного жилья путем предоставления льготных условий для выделения земельных участков под его строительство, льготных долгосрочных кредитов, грантов и компенсаций за счет различных финансовых источников.

Также закрепляется максимальная цифровизация сферы: все процедуры осуществляются через Единую информационно-аналитическую жилищную систему, а информация о жилищных программах и доступном жилье собирается в полном и открытом доступе для граждан.

Отмечается, что направления, политики, цели, механизмы, источники финансирования, система мониторинга будут определяться Государственного жилищной стратегией, которая утверждается сроком на 5-7 лет. На основе госстратегии также утверждаются региональные стратегии.